ลงประกาศ 3 รายการราคา ¥1.5M–¥6.8M

ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนในเมืองมินามิจิตะ

เมืองมินามิจิตะ, ไอจิ

ทรัพย์สินที่ลงประกาศ

ヴィラコスモス知多
¥1,500,000
คอนโดมิเนียม · 2K

วิลลา คอสโมส ชิตะ

อำเภอชิตะ เมืองมินามิชิตะ โออาซะ โออิ อาซะ โคฮามะ, Aichi
Akiyaมาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวใหม่
วิวทะเลปรึกษาเรื่องเลี้ยงสัตว์ได้
—
ผลตอบแทนรวม
45.6 ㎡
พื้นที่อาคาร
1991
ปีที่สร้าง
สายเมเท็ตสึ โควะสถานี โควะ
ユトリアル内海
¥5,800,000
คอนโดมิเนียม · 3LDK

ยูโทเรียล อุสึมิ

อำเภอชิตะ เมืองมินามิชิตะ โออาซะ อุสึมิ อาจิ นางะชิโระ, Aichi
Akiyaมาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวใหม่
สวนส่วนตัว
5.4%
ผลตอบแทนสุทธิโดยประมาณ
60.0 ㎡
พื้นที่อาคาร
1988
ปีที่สร้าง
สายใหม่เมเต็ตสึชิตะสถานี อุสึมิ เดิน 15 นาที
シャトレーオーシャンビュー南知多
¥6,800,000
คอนโดมิเนียม · 2LDK

ชาเตอเรต์ โอเชียนวิว มินามิจิตะ

อำเภอชิตะ เมืองมินามิจิตะ โออาซะ โออิ อาซะ โกโรงะโอกุ, Aichi
Akiyaมาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวใหม่
ชั้นบนสุดชั้น 10 ขึ้นไป
—
ผลตอบแทนรวม
70.1 ㎡
พื้นที่อาคาร
1996
ปีที่สร้าง
สายเมเท็ตสึ โควะสถานี โควะ รถบัส 20 นาที เดิน 4 นาทีจากป้าย

ผลตอบแทนของทรัพย์สินที่เราลงประกาศ

ประเภทลงประกาศผลตอบแทนรวม (ค่ามัธยฐาน)ช่วงผลตอบแทนรวมผลตอบแทนสุทธิ (ค่ามัธยฐาน)
ทั้งหมด311.2%11.2%–11.2%5.4%

การกระจายของผลตอบแทนรวม (จำนวนทรัพย์สิน)

  • ต่ำกว่า 4%0
  • 4–5%0
  • 5–6%0
  • 6–7%0
  • 7–8%0
  • 8–10%0
  • 10% ขึ้นไป1

เป็นข้อมูลสถิติเฉพาะทรัพย์สินที่เราลงประกาศเท่านั้น ไม่ใช่ราคาตลาดของพื้นที่นี้

จากทรัพย์สินที่มีผลตอบแทนรวมทั้งหมด 1 รายการ มี 1 รายการที่เป็นผลตอบแทนคำนวณจากค่าเช่าประเมินตามราคาตลาด

ผลตอบแทนสุทธิคำนวณโดยหักค่าส่วนกลาง ค่ากองทุนบูรณะอาคาร และค่าธรรมเนียมบริหารจัดการปล่อยเช่าออกจากค่าเช่ารายปี และบวกค่าใช้จ่ายในการซื้อเข้าไปในราคาทรัพย์สิน ไม่รวมภาษีทรัพย์สิน อัตราห้องว่าง และการซ่อมแซม

แนวโน้มราคาซื้อขาย

ค่ามัธยฐานของราคาต่อหน่วยพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์ที่มีการซื้อขายในเมืองมินามิจิตะ แยกตามไตรมาส (รวบรวมโดยเราจากข้อมูลของ MLIT)

คอนโดมิเนียมมือสอง
ค่ามัธยฐานในช่วง 1 ปีล่าสุด
¥142K / ㎡
+17.2% เทียบกับ 1 ปีก่อนหน้า
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
ค่ามัธยฐานในช่วง 1 ปีล่าสุด
¥18.9K / ㎡
+4.1% เทียบกับ 1 ปีก่อนหน้า
ที่ดิน
ค่ามัธยฐานในช่วง 1 ปีล่าสุด
¥18.2K / ㎡
+67.8% เทียบกับ 1 ปีก่อนหน้า
ไตรมาสค่ามัธยฐานต่อ ㎡จำนวนรายการ
ไตรมาส 1 ปี 2026¥147K11
ไตรมาส 4 ปี 2025¥107K9
ไตรมาส 3 ปี 2025¥120K13
ไตรมาส 2 ปี 2025¥144K5
ไตรมาส 1 ปี 2025¥113K ※3
ไตรมาส 4 ปี 2024¥112K ※4
ไตรมาส 3 ปี 2024¥121K11
ไตรมาส 2 ปี 2024¥122K15
ไตรมาส 1 ปี 2024¥91.3K ※2

* ไตรมาสที่มีการซื้อขายน้อยกว่า 5 รายการมีไว้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น

เป็นข้อมูลสถิติรวมของทั้งเทศบาล และไม่ได้สะท้อนปัจจัยเฉพาะ เช่น ชั้น ทิศทาง หรือสภาพของทรัพย์สิน และไม่ได้เป็นการประเมินราคาของทรัพย์สินเฉพาะเจาะจงใดๆ

บริการนี้ใช้ฟังก์ชัน API ของคลังข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ MLIT แต่ไม่มีการรับรองความทันสมัย ความถูกต้อง หรือความครบถ้วนของข้อมูลที่ให้ไว้

ที่มา: Real Estate Information Library ของ MLIT (กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว) (ข้อมูลภาครัฐที่ทางเรานำมารวบรวมแยกตามแต่ละเทศบาล)รวบรวมข้อมูลเมื่อ 19 ต.ค. 2569

การคาดการณ์ประชากร

การคาดการณ์จำนวนประชากรทั้งหมดและสัดส่วนของผู้มีอายุ 65 ปีขึ้นไปในเมืองมินามิจิตะ

-52.8% จากปี 2020 ถึง 2050

ปีประชากรทั้งหมดสัดส่วนอายุ 65 ปีขึ้นไป
2020
16,617
38.9%
2025
15,001
42.2%
2030
13,445
46.0%
2035
11,917
48.5%
2040
10,444
51.5%
2045
9,078
53.4%
2050
7,839
55.0%

ปี 2020 อิงจากสำมะโนประชากร ตั้งแต่ปี 2025 เป็นต้นไปเป็นตัวเลขคาดการณ์ (ณ วันที่ 1 ตุลาคมของแต่ละปี)

ที่มา: National Institute of Population and Social Security Research, "Regional Population Projections for Japan (2023)" (คัดลอกและเรียบเรียงโดยเรา)

อาคารในเทศบาลนี้

อาคารที่มียูนิตที่เราลงประกาศอยู่หรือเคยลงประกาศ

ดูเพิ่มเติม

เทศบาลใกล้เคียง

รายการพื้นที่ในไอจิติดต่อเรา