ลงประกาศ 5 รายการราคา ¥9.99M–¥19.8M

ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนในเมืองฮามามัตสึ เขตชูโอ

เมืองฮามามัตสึ เขตชูโอ, ชิซูโอกะ

ทรัพย์สินที่ลงประกาศ

日栄ハイム泉町
¥15,000,000
คอนโดมิเนียม · 1SLDK

นิชิเอย์ ไฮม์ อิซูมิโจ

เมืองฮามามัตสึ เขตชูโอ อิซูมิ 1 โชเมะ, Shizuoka
เปลี่ยนเจ้าของ (มีผู้เช่าอยู่)มาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวใหม่
ปรึกษาเรื่องเลี้ยงสัตว์ได้
4.1%
ผลตอบแทนสุทธิ
51.8 ㎡
พื้นที่อาคาร
1984
ปีที่สร้าง
สายเอ็นชูเรลเวย์สถานี ฮิคุมะ เดิน 29 นาที
ケントパレス浜松
¥11,900,000
คอนโดมิเนียม · 2LDK

เคนท์ พาเลซ ฮามามัตสึ

เมืองฮามามัตสึ เขตชูโอ เท็นโนโช, Shizuoka
มาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวใหม่
ห้องมุมปรึกษาเรื่องเลี้ยงสัตว์ได้
3.2%
ผลตอบแทนสุทธิโดยประมาณ
58.6 ㎡
พื้นที่อาคาร
1990
ปีที่สร้าง
สายโทไกโดเมนสถานี เทนรีวงาวะ เดิน 29 นาที
モナムール早出
¥10,900,000
คอนโดมิเนียม · 4LDK

มงนามูร์ ฮายาเดะ

เมืองฮามามัตสึ เขตชูโอ ฮายาเดะโช, Shizuoka
มาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวใหม่
ปรับปรุงใหม่ พฤษภาคม 2025 (ทั้งหมด)ปรึกษาเรื่องเลี้ยงสัตว์ได้
3.9%
ผลตอบแทนสุทธิโดยประมาณ
79.7 ㎡
พื้นที่อาคาร
1985
ปีที่สร้าง
สายเอ็นชูเรลเวย์สถานี คามิจิมะ เดิน 12 นาที
ロイヤルシャトー高丘
¥9,990,000
คอนโดมิเนียม · 3LDK

รอยัล ชาโต ทาคาโอกะ

เมืองฮามามัตสึ เขตชูโอ ทาคาโอกะคิตะ 2 โจเมะ, Shizuoka
มาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวใหม่
—
ผลตอบแทนรวม
84.4 ㎡
พื้นที่อาคาร
1991
ปีที่สร้าง
สายหลักโทไกโดสถานี ฮามามัตสึ รถบัส 40 นาที เดิน 1 นาทีจากป้าย
ヒルズ茄子
¥19,800,000
คอนโดมิเนียม · 3LDK

ฮิลส์ นาสุ

เมืองฮามามัตสึ เขตชูโอ นาสุโจ, Shizuoka
มาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหวใหม่
ห้องมุมปรึกษาเรื่องเลี้ยงสัตว์ได้
3.7%
ผลตอบแทนสุทธิโดยประมาณ
75.0 ㎡
พื้นที่อาคาร
2000
ปีที่สร้าง
สาย JR Tokaidoสถานี ฮามามัตสึ รถบัส 10 นาที เดิน 1 นาทีจากป้าย

ผลตอบแทนของทรัพย์สินที่เราลงประกาศ

ประเภทลงประกาศผลตอบแทนรวม (ค่ามัธยฐาน)ช่วงผลตอบแทนรวมผลตอบแทนสุทธิ (ค่ามัธยฐาน)
ทั้งหมด56.2%5.8%–7.3%3.8%

การกระจายของผลตอบแทนรวม (จำนวนทรัพย์สิน)

  • ต่ำกว่า 4%0
  • 4–5%0
  • 5–6%1
  • 6–7%2
  • 7–8%1
  • 8–10%0
  • 10% ขึ้นไป0

เป็นข้อมูลสถิติเฉพาะทรัพย์สินที่เราลงประกาศเท่านั้น ไม่ใช่ราคาตลาดของพื้นที่นี้

จากทรัพย์สินที่มีผลตอบแทนรวมทั้งหมด 4 รายการ มี 3 รายการที่เป็นผลตอบแทนคำนวณจากค่าเช่าประเมินตามราคาตลาด

ผลตอบแทนสุทธิคำนวณโดยหักค่าส่วนกลาง ค่ากองทุนบูรณะอาคาร และค่าธรรมเนียมบริหารจัดการปล่อยเช่าออกจากค่าเช่ารายปี และบวกค่าใช้จ่ายในการซื้อเข้าไปในราคาทรัพย์สิน ไม่รวมภาษีทรัพย์สิน อัตราห้องว่าง และการซ่อมแซม

แนวโน้มราคาซื้อขาย

ค่ามัธยฐานของราคาต่อหน่วยพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์ที่มีการซื้อขายในเมืองฮามามัตสึ เขตชูโอ แยกตามไตรมาส (รวบรวมโดยเราจากข้อมูลของ MLIT)

คอนโดมิเนียมมือสอง
ค่ามัธยฐานในช่วง 1 ปีล่าสุด
¥200K / ㎡
+7.7% เทียบกับ 1 ปีก่อนหน้า
ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้าง
ค่ามัธยฐานในช่วง 1 ปีล่าสุด
¥123K / ㎡
+8.1% เทียบกับ 1 ปีก่อนหน้า
ที่ดิน
ค่ามัธยฐานในช่วง 1 ปีล่าสุด
¥75K / ㎡
+12.5% เทียบกับ 1 ปีก่อนหน้า
ไตรมาสค่ามัธยฐานต่อ ㎡จำนวนรายการ
ไตรมาส 1 ปี 2026¥225K71
ไตรมาส 4 ปี 2025¥218K79
ไตรมาส 3 ปี 2025¥200K85
ไตรมาส 2 ปี 2025¥188K91
ไตรมาส 1 ปี 2025¥186K87
ไตรมาส 4 ปี 2024¥219K69
ไตรมาส 3 ปี 2024¥186K80
ไตรมาส 2 ปี 2024¥173K87
ไตรมาส 1 ปี 2024¥200K74

* ไตรมาสที่มีการซื้อขายน้อยกว่า 5 รายการมีไว้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น

เป็นข้อมูลสถิติรวมของทั้งเทศบาล และไม่ได้สะท้อนปัจจัยเฉพาะ เช่น ชั้น ทิศทาง หรือสภาพของทรัพย์สิน และไม่ได้เป็นการประเมินราคาของทรัพย์สินเฉพาะเจาะจงใดๆ

บริการนี้ใช้ฟังก์ชัน API ของคลังข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ MLIT แต่ไม่มีการรับรองความทันสมัย ความถูกต้อง หรือความครบถ้วนของข้อมูลที่ให้ไว้

ที่มา: Real Estate Information Library ของ MLIT (กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว) (ข้อมูลภาครัฐที่ทางเรานำมารวบรวมแยกตามแต่ละเทศบาล)รวบรวมข้อมูลเมื่อ 19 ต.ค. 2569

อาคารในเทศบาลนี้

อาคารที่มียูนิตที่เราลงประกาศอยู่หรือเคยลงประกาศ

ดูเพิ่มเติม

เทศบาลใกล้เคียง

รายการพื้นที่ในชิซูโอกะติดต่อเรา