ทรัพย์สินเพื่อการลงทุนในเมืองอิซูโนะกูนิ
ทรัพย์สินที่ลงประกาศ
ทาจิบานะได ลินเดนไฮม์
MI แมนชั่น
บ้านเดี่ยว โอฮิโตะ เมืองอิซูโนะคุนิ
ฟูจิมิ เมืองอิซุโนะคุนิ
ผลตอบแทนของทรัพย์สินที่เราลงประกาศ
| ประเภท | ลงประกาศ | ผลตอบแทนรวม (ค่ามัธยฐาน) | ช่วงผลตอบแทนรวม | ผลตอบแทนสุทธิ (ค่ามัธยฐาน) |
|---|---|---|---|---|
| ทั้งหมด | 4 | 13.7% | 5.5%–28.9% | 12.0% |
| คอนโดมิเนียม | 1 | 28.9% | 28.9%–28.9% | 18.5% |
| บ้านเดี่ยว | 2 | 5.8% | 5.5%–6.1% | 5.1% |
| อื่นๆ | 1 | 21.3% | 21.3%–21.3% | 18.8% |
การกระจายของผลตอบแทนรวม (จำนวนทรัพย์สิน)
- ต่ำกว่า 4%0
- 4–5%0
- 5–6%1
- 6–7%1
- 7–8%0
- 8–10%0
- 10% ขึ้นไป2
เป็นข้อมูลสถิติเฉพาะทรัพย์สินที่เราลงประกาศเท่านั้น ไม่ใช่ราคาตลาดของพื้นที่นี้
จากทรัพย์สินที่มีผลตอบแทนรวมทั้งหมด 4 รายการ มี 3 รายการที่เป็นผลตอบแทนคำนวณจากค่าเช่าประเมินตามราคาตลาด
ผลตอบแทนสุทธิคำนวณโดยหักค่าส่วนกลาง ค่ากองทุนบูรณะอาคาร และค่าธรรมเนียมบริหารจัดการปล่อยเช่าออกจากค่าเช่ารายปี และบวกค่าใช้จ่ายในการซื้อเข้าไปในราคาทรัพย์สิน ไม่รวมภาษีทรัพย์สิน อัตราห้องว่าง และการซ่อมแซม
แนวโน้มราคาซื้อขาย
ค่ามัธยฐานของราคาต่อหน่วยพื้นที่ของอสังหาริมทรัพย์ที่มีการซื้อขายในเมืองอิซูโนะกูนิ แยกตามไตรมาส (รวบรวมโดยเราจากข้อมูลของ MLIT)
| ไตรมาส | ค่ามัธยฐานต่อ ㎡ | จำนวนรายการ |
|---|---|---|
| ไตรมาส 1 ปี 2026 | ¥100K ※ | 1 |
| ไตรมาส 4 ปี 2025 | ¥86.7K ※ | 2 |
| ไตรมาส 2 ปี 2025 | ¥95.7K ※ | 2 |
| ไตรมาส 1 ปี 2025 | ¥44.2K ※ | 4 |
| ไตรมาส 4 ปี 2024 | ¥82.7K ※ | 1 |
| ไตรมาส 3 ปี 2024 | ¥91.7K ※ | 2 |
| ไตรมาส 2 ปี 2024 | ¥81.7K ※ | 1 |
* ไตรมาสที่มีการซื้อขายน้อยกว่า 5 รายการมีไว้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น
เป็นข้อมูลสถิติรวมของทั้งเทศบาล และไม่ได้สะท้อนปัจจัยเฉพาะ เช่น ชั้น ทิศทาง หรือสภาพของทรัพย์สิน และไม่ได้เป็นการประเมินราคาของทรัพย์สินเฉพาะเจาะจงใดๆ
บริการนี้ใช้ฟังก์ชัน API ของคลังข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ MLIT แต่ไม่มีการรับรองความทันสมัย ความถูกต้อง หรือความครบถ้วนของข้อมูลที่ให้ไว้
ที่มา: Real Estate Information Library ของ MLIT (กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว) (ข้อมูลภาครัฐที่ทางเรานำมารวบรวมแยกตามแต่ละเทศบาล)รวบรวมข้อมูลเมื่อ 19 ต.ค. 2569
การคาดการณ์ประชากร
การคาดการณ์จำนวนประชากรทั้งหมดและสัดส่วนของผู้มีอายุ 65 ปีขึ้นไปในเมืองอิซูโนะกูนิ
-28.1% จากปี 2020 ถึง 2050
| ปี | ประชากรทั้งหมด | สัดส่วนอายุ 65 ปีขึ้นไป |
|---|---|---|
| 2020 | 46,804 | 33.8% |
| 2025 | 44,449 | 35.3% |
| 2030 | 42,372 | 36.6% |
| 2035 | 40,189 | 38.6% |
| 2040 | 37,973 | 41.6% |
| 2045 | 35,780 | 43.3% |
| 2050 | 33,651 | 44.0% |
ปี 2020 อิงจากสำมะโนประชากร ตั้งแต่ปี 2025 เป็นต้นไปเป็นตัวเลขคาดการณ์ (ณ วันที่ 1 ตุลาคมของแต่ละปี)
อาคารในเทศบาลนี้
อาคารที่มียูนิตที่เราลงประกาศอยู่หรือเคยลงประกาศ