แอดวานซ์ อุเอมาจิได เพลซีร์

บันทึกที่เผยแพร่

ไม่พบบันทึกที่มีการเผยแพร่ ณ จุดนี้และภายในรัศมีประมาณ 300 ม.

ข้อมูลครอบคลุมตามขอบเขตบันทึกภัยพิบัติในอดีตที่เผยแพร่โดยรัฐบาลและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น การไม่พบบันทึกไม่ได้หมายความว่าในอดีตไม่เคยเกิดภัยพิบัติ

พื้นที่เสี่ยงภัยดินถล่มบริเวณลาดชันสูง / พื้นที่ป้องกันดินเลื่อนไถล / พื้นที่เสี่ยงภัยพิบัติ / พื้นที่ดินถมจัดสรรขนาดใหญ่

ไม่อยู่ในพื้นที่ที่ประกาศเผยแพร่

ข้อมูลครอบคลุมตามขอบเขตพื้นที่กำหนดและแผนที่ที่เผยแพร่โดยรัฐบาลและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ภายในพื้นที่อาจมีข้อจำกัดด้านการก่อสร้าง โปรดตรวจสอบรายละเอียดกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและในเอกสารอธิบายสาระสำคัญ

การแบ่งเขตพื้นที่ผังเมือง

เขตส่งเสริมการพัฒนาเมือง (พื้นที่ที่กำหนดให้พัฒนาเป็นเขตเมือง)

การกำหนดประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดิน

เขตที่อยู่อาศัยประเภทที่ 2

อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวม (FAR) · อัตราส่วนพื้นที่อาคารคลุมดิน (BCR)

อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวม 300% · อัตราส่วนพื้นที่อาคารคลุมดิน 80%

ข้อบังคับด้านการป้องกันอัคคีภัย

เขตกึ่งป้องกันอัคคีภัย

เนื่องจากตำแหน่งของทรัพย์สินเป็นการประมาณการ จึงอาจแตกต่างจากการกำหนดของแปลงที่ดินข้างเคียง โปรดตรวจสอบการกำหนดจริงในเอกสารคำอธิบายเรื่องสำคัญ

四天王寺前夕陽ヶ丘 (大阪市高速電気軌道)

ประมาณ 24,560 คนต่อวัน (ปีงบประมาณ 2023)ระยะทางเส้นตรงประมาณ 340 ม.

谷町九丁目 (大阪市高速電気軌道)

ประมาณ 67,702 คนต่อวัน (ปีงบประมาณ 2023)ระยะทางเส้นตรงประมาณ 450 ม.

大阪上本町 (近畿日本鉄道)

ประมาณ 65,644 คนต่อวัน (ปีงบประมาณ 2023)ระยะทางเส้นตรงประมาณ 570 ม.

โรงเรียนประถมศึกษาที่ใกล้ที่สุด

大阪市立生魂小学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 270 ม.

โรงเรียนมัธยมศึกษาตอนต้นที่ใกล้ที่สุด

上宮学園中学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 500 ม.

โรงเรียนมัธยมศึกษาตอนปลายที่ใกล้ที่สุด

ＹＭＣＡ学院高等学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 100 ม.

มหาวิทยาลัย วิทยาลัยระยะสั้น หรือวิทยาลัยเทคนิคที่ใกล้ที่สุด

大阪夕陽丘学園短期大学ระยะทางเส้นตรงประมาณ 280 ม.

สถานรับเลี้ยงเด็กและโรงเรียนอนุบาล

ภายใน 500 ม.: 15 แห่ง / ภายใน 1 กม.: 47 แห่ง

โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด (ภายใน 1 กม.)

医療法人歓喜会辻外科リハビリテーション病院ระยะทางเส้นตรงประมาณ 270 ม. / โรงพยาบาลภายใน 1 กม.: 7 แห่ง

คลินิก

ภายใน 500 ม.: 17 แห่ง

ระยะทางเป็นระยะทางเส้นตรงจากตำแหน่งที่ตั้งของทรัพย์สิน ไม่ใช่ระยะเวลาเดิน ตัวเลขผู้โดยสารเป็นยอดรวมของผู้โดยสารขาขึ้นและขาลงต่อวันตามที่ผู้ให้บริการรถไฟเผยแพร่ (ค่าเฉลี่ยรายปีงบประมาณ) ชื่อสถานี โรงเรียน และสถานที่ต่างๆ จะแสดงเป็นภาษาญี่ปุ่น

ปี 2025 (ประมาณการ)

ประมาณ 814 คน

ปี 2050 (ประมาณการ)

ประมาณ 783 คน (-3.8% เมื่อเทียบกับปี 2025)

สัดส่วนผู้มีอายุ 65 ปีขึ้นไป

19.2% → 28.1% (ปี 2025 → ปี 2050)

ข้อมูลบล็อกขนาดประมาณ 250 ม. โดยอ้างอิงการประมาณการของสำนักนโยบายที่ดินแห่งชาติ MLIT (อิงตามสำมะโนประชากรปี 2020) เนื่องจากขนาดบล็อกมีขนาดเล็ก จึงอาจมีความแตกต่างจากจำนวนประชากรจริง และไม่ได้แสดงถึงแนวโน้มของเขตเทศบาลทั้งหมด

ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย · ประมาณ 157 ม.

¥1,080,000/㎡ราคาที่ดินประกาศทางการ (Chika Koji) · 1/1/2569 (+8% เทียบกับปีก่อนหน้า)

ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ · ประมาณ 218 ม.

¥1,280,000/㎡การสำรวจราคาที่ดินระดับจังหวัด · 1/7/2569 (+9.4% เทียบกับปีก่อนหน้า)

ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย · ประมาณ 350 ม.

¥753,000/㎡ราคาที่ดินประกาศทางการ (Chika Koji) · 1/1/2569 (+7% เทียบกับปีก่อนหน้า)

เป็นราคาของที่ดินตัวแทน (ที่ดินมาตรฐาน) ที่เลือกโดยรัฐบาลกลางหรือจังหวัด ไม่ได้แสดงถึงราคาหรือมูลค่าของทรัพย์สินนี้