อ็องเบลีร์ ยาจิโยะ โอวาดะ สเตชัน เทอร์เรซ

บันทึกที่เผยแพร่

ไม่พบบันทึกที่มีการเผยแพร่ ณ จุดนี้และภายในรัศมีประมาณ 300 ม.

ข้อมูลครอบคลุมตามขอบเขตบันทึกภัยพิบัติในอดีตที่เผยแพร่โดยรัฐบาลและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น การไม่พบบันทึกไม่ได้หมายความว่าในอดีตไม่เคยเกิดภัยพิบัติ

พื้นที่เสี่ยงภัยดินถล่มบริเวณลาดชันสูง / พื้นที่ป้องกันดินเลื่อนไถล / พื้นที่เสี่ยงภัยพิบัติ / พื้นที่ดินถมจัดสรรขนาดใหญ่

ไม่อยู่ในพื้นที่ที่ประกาศเผยแพร่

ข้อมูลครอบคลุมตามขอบเขตพื้นที่กำหนดและแผนที่ที่เผยแพร่โดยรัฐบาลและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ภายในพื้นที่อาจมีข้อจำกัดด้านการก่อสร้าง โปรดตรวจสอบรายละเอียดกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและในเอกสารอธิบายสาระสำคัญ

การแบ่งเขตพื้นที่ผังเมือง

เขตส่งเสริมการพัฒนาเมือง (พื้นที่ที่กำหนดให้พัฒนาเป็นเขตเมือง)

การกำหนดประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดิน

เขตพาณิชยกรรมชุมชน

อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวม (FAR) · อัตราส่วนพื้นที่อาคารคลุมดิน (BCR)

อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวม 300% · อัตราส่วนพื้นที่อาคารคลุมดิน 80%

ข้อบังคับด้านการป้องกันอัคคีภัย

เขตป้องกันอัคคีภัย

เนื่องจากตำแหน่งของทรัพย์สินเป็นการประมาณการ จึงอาจแตกต่างจากการกำหนดของแปลงที่ดินข้างเคียง โปรดตรวจสอบการกำหนดจริงในเอกสารคำอธิบายเรื่องสำคัญ

京成大和田 (京成電鉄)

ประมาณ 11,776 คนต่อวัน (ปีงบประมาณ 2023)ระยะทางเส้นตรงประมาณ 70 ม.

勝田台 (京成電鉄)

ประมาณ 47,512 คนต่อวัน (ปีงบประมาณ 2023)ระยะทางเส้นตรงประมาณ 1,470 ม.

เขตโรงเรียนประถมศึกษา (รัฐบาล)

大和田南小学校 (八千代市立)เขตโรงเรียนกำหนดโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและอาจมีการเปลี่ยนแปลง

โรงเรียนประถมศึกษาที่ใกล้ที่สุด

千葉市立柏井小学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 440 ม.

โรงเรียนมัธยมศึกษาตอนต้นที่ใกล้ที่สุด

八千代市立八千代中学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 1,200 ม.

โรงเรียนมัธยมศึกษาตอนปลายที่ใกล้ที่สุด

千葉県立八千代高等学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 1,150 ม.

สถานรับเลี้ยงเด็กและโรงเรียนอนุบาล

ภายใน 500 ม.: 2 แห่ง / ภายใน 1 กม.: 4 แห่ง

คลินิก

ภายใน 500 ม.: 5 แห่ง

ระยะทางเป็นระยะทางเส้นตรงจากตำแหน่งที่ตั้งของทรัพย์สิน ไม่ใช่ระยะเวลาเดิน ตัวเลขผู้โดยสารเป็นยอดรวมของผู้โดยสารขาขึ้นและขาลงต่อวันตามที่ผู้ให้บริการรถไฟเผยแพร่ (ค่าเฉลี่ยรายปีงบประมาณ) ชื่อสถานี โรงเรียน และสถานที่ต่างๆ จะแสดงเป็นภาษาญี่ปุ่น

ปี 2025 (ประมาณการ)

ประมาณ 737 คน

ปี 2050 (ประมาณการ)

ประมาณ 582 คน (-21% เมื่อเทียบกับปี 2025)

สัดส่วนผู้มีอายุ 65 ปีขึ้นไป

33.5% → 39.8% (ปี 2025 → ปี 2050)

ข้อมูลบล็อกขนาดประมาณ 250 ม. โดยอ้างอิงการประมาณการของสำนักนโยบายที่ดินแห่งชาติ MLIT (อิงตามสำมะโนประชากรปี 2020) เนื่องจากขนาดบล็อกมีขนาดเล็ก จึงอาจมีความแตกต่างจากจำนวนประชากรจริง และไม่ได้แสดงถึงแนวโน้มของเขตเทศบาลทั้งหมด

ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย · ประมาณ 102 ม.

¥113,000/㎡ราคาที่ดินประกาศทางการ (Chika Koji) · 1/1/2569 (+1.8% เทียบกับปีก่อนหน้า)

ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ · ประมาณ 215 ม.

¥148,000/㎡ราคาที่ดินประกาศทางการ (Chika Koji) · 1/1/2569 (+5% เทียบกับปีก่อนหน้า)

ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย · ประมาณ 250 ม.

¥95,700/㎡ราคาที่ดินประกาศทางการ (Chika Koji) · 1/1/2569 (+6.3% เทียบกับปีก่อนหน้า)

เป็นราคาของที่ดินตัวแทน (ที่ดินมาตรฐาน) ที่เลือกโดยรัฐบาลกลางหรือจังหวัด ไม่ได้แสดงถึงราคาหรือมูลค่าของทรัพย์สินนี้

ภาพรวมการซื้อขาย (ไตรมาสที่ 1 ปี 2025 – ไตรมาสที่ 1 ปี 2026)

328 รายการ · มัธยฐาน ¥245,299 ต่อ ㎡ (ช่วงกึ่งกลาง: ¥118,182 – ¥387,059)เนื่องจากไม่สามารถจำกัดขอบเขตตามเขตได้ จึงแสดงข้อมูลธุรกรรมทั้งหมดใน 八千代市 (คอนโดมิเนียมมือสอง ฯลฯ)

ไตรมาสที่ 1 ปี 2026

¥41,000,000・65 ㎡・2LDK+S・สร้างปี 2016ข้อมูลราคาตามสัญญา

ไตรมาสที่ 1 ปี 2026

¥31,000,000・65 ㎡・3LDK・สร้างปี 1997ข้อมูลราคาธุรกรรม (จากแบบสอบถาม)

ไตรมาสที่ 1 ปี 2026

¥35,000,000・65 ㎡・3LDK・สร้างปี 1997ข้อมูลราคาธุรกรรม (จากแบบสอบถาม)

ไตรมาสที่ 1 ปี 2026

¥1,900,000・55 ㎡・2LDK・สร้างปี 1977ข้อมูลราคาตามสัญญา

ไตรมาสที่ 1 ปี 2026

¥24,000,000・65 ㎡・3LDK・สร้างปี 1997ข้อมูลราคาตามสัญญา

เป็นบันทึกการทำธุรกรรมจริงที่เผยแพร่โดยกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว (MLIT) โดยไม่ได้สะท้อนถึงปัจจัยเฉพาะ เช่น ชั้น ทิศทาง หรือสภาพ และไม่ได้เป็นการประเมินราคาของทรัพย์สินนี้