พาร์ค พลาซา โอวาดะ

บันทึกที่เผยแพร่

ไม่พบบันทึกที่มีการเผยแพร่ ณ จุดนี้และภายในรัศมีประมาณ 300 ม.

ข้อมูลครอบคลุมตามขอบเขตบันทึกภัยพิบัติในอดีตที่เผยแพร่โดยรัฐบาลและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น การไม่พบบันทึกไม่ได้หมายความว่าในอดีตไม่เคยเกิดภัยพิบัติ

พื้นที่เสี่ยงภัยดินถล่มบริเวณลาดชันสูง / พื้นที่ป้องกันดินเลื่อนไถล / พื้นที่เสี่ยงภัยพิบัติ / พื้นที่ดินถมจัดสรรขนาดใหญ่

ไม่อยู่ในพื้นที่ที่ประกาศเผยแพร่

ข้อมูลครอบคลุมตามขอบเขตพื้นที่กำหนดและแผนที่ที่เผยแพร่โดยรัฐบาลและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ภายในพื้นที่อาจมีข้อจำกัดด้านการก่อสร้าง โปรดตรวจสอบรายละเอียดกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและในเอกสารอธิบายสาระสำคัญ

การแบ่งเขตพื้นที่ผังเมือง

เขตส่งเสริมการพัฒนาเมือง (พื้นที่ที่กำหนดให้พัฒนาเป็นเขตเมือง)

การกำหนดประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดิน

เขตกึ่งอุตสาหกรรม

อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวม (FAR) · อัตราส่วนพื้นที่อาคารคลุมดิน (BCR)

อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวม 200% · อัตราส่วนพื้นที่อาคารคลุมดิน 60%

เนื่องจากตำแหน่งของทรัพย์สินเป็นการประมาณการ จึงอาจแตกต่างจากการกำหนดของแปลงที่ดินข้างเคียง โปรดตรวจสอบการกำหนดจริงในเอกสารคำอธิบายเรื่องสำคัญ

大和田 (東武鉄道)

ประมาณ 18,572 คนต่อวัน (ปีงบประมาณ 2023)ระยะทางเส้นตรงประมาณ 900 ม.

七里 (東武鉄道)

ประมาณ 17,728 คนต่อวัน (ปีงบประมาณ 2023)ระยะทางเส้นตรงประมาณ 1,060 ม.

เขตโรงเรียนประถมศึกษา (รัฐบาล)

大谷小学校 (さいたま市立)เขตโรงเรียนกำหนดโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและอาจมีการเปลี่ยนแปลง

โรงเรียนประถมศึกษาที่ใกล้ที่สุด

さいたま市立大谷小学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 770 ม.

โรงเรียนมัธยมศึกษาตอนต้นที่ใกล้ที่สุด

さいたま市立大谷中学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 520 ม.

โรงเรียนมัธยมศึกษาตอนปลายที่ใกล้ที่สุด

埼玉県立大宮商業高等学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 1,430 ม.

มหาวิทยาลัย วิทยาลัยระยะสั้น หรือวิทยาลัยเทคนิคที่ใกล้ที่สุด

日本大学ระยะทางเส้นตรงประมาณ 1,690 ม.

สถานรับเลี้ยงเด็กและโรงเรียนอนุบาล

ภายใน 500 ม.: 2 แห่ง / ภายใน 1 กม.: 7 แห่ง

โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด (ภายใน 1 กม.)

大和田病院ระยะทางเส้นตรงประมาณ 970 ม. / โรงพยาบาลภายใน 1 กม.: 1 แห่ง

คลินิก

ภายใน 500 ม.: 1 แห่ง

ระยะทางเป็นระยะทางเส้นตรงจากตำแหน่งที่ตั้งของทรัพย์สิน ไม่ใช่ระยะเวลาเดิน ตัวเลขผู้โดยสารเป็นยอดรวมของผู้โดยสารขาขึ้นและขาลงต่อวันตามที่ผู้ให้บริการรถไฟเผยแพร่ (ค่าเฉลี่ยรายปีงบประมาณ) ชื่อสถานี โรงเรียน และสถานที่ต่างๆ จะแสดงเป็นภาษาญี่ปุ่น

ปี 2025 (ประมาณการ)

ประมาณ 774 คน

ปี 2050 (ประมาณการ)

ประมาณ 744 คน (-3.8% เมื่อเทียบกับปี 2025)

สัดส่วนผู้มีอายุ 65 ปีขึ้นไป

24.6% → 41.5% (ปี 2025 → ปี 2050)

ข้อมูลบล็อกขนาดประมาณ 250 ม. โดยอ้างอิงการประมาณการของสำนักนโยบายที่ดินแห่งชาติ MLIT (อิงตามสำมะโนประชากรปี 2020) เนื่องจากขนาดบล็อกมีขนาดเล็ก จึงอาจมีความแตกต่างจากจำนวนประชากรจริง และไม่ได้แสดงถึงแนวโน้มของเขตเทศบาลทั้งหมด

ที่ดินเพื่อการพาณิชย์ · ประมาณ 231 ม.

¥123,000/㎡ราคาที่ดินประกาศทางการ (Chika Koji) · 1/1/2569 (+1.7% เทียบกับปีก่อนหน้า)

ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย · ประมาณ 427 ม.

¥105,000/㎡ราคาที่ดินประกาศทางการ (Chika Koji) · 1/1/2569 (+1.9% เทียบกับปีก่อนหน้า)

ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย · ประมาณ 617 ม.

¥121,000/㎡การสำรวจราคาที่ดินระดับจังหวัด · 1/7/2569 (+0.8% เทียบกับปีก่อนหน้า)

เป็นราคาของที่ดินตัวแทน (ที่ดินมาตรฐาน) ที่เลือกโดยรัฐบาลกลางหรือจังหวัด ไม่ได้แสดงถึงราคาหรือมูลค่าของทรัพย์สินนี้

ภาพรวมการซื้อขาย (ไตรมาสที่ 1 ปี 2025 – ไตรมาสที่ 1 ปี 2026)

15 รายการ · มัธยฐาน ¥276,923 ต่อ ㎡ (ช่วงกึ่งกลาง: ¥224,359 – ¥300,000)ข้อมูลธุรกรรมใน เมืองไซตามะ เขตมินูมะ โออาซะฮาซูนูมะ (คอนโดมิเนียมมือสอง ฯลฯ)

ไตรมาสที่ 2 ปี 2025

¥27,000,000・55 ㎡・2DK+S・สร้างปี 1991ข้อมูลราคาตามสัญญา

ไตรมาสที่ 3 ปี 2025

¥14,000,000・60 ㎡・2LDK・สร้างปี 1997ข้อมูลราคาธุรกรรม (จากแบบสอบถาม)

ไตรมาสที่ 1 ปี 2025

¥11,000,000・60 ㎡・3DK・สร้างปี 1993ข้อมูลราคาตามสัญญา

ไตรมาสที่ 3 ปี 2025

¥14,000,000・65 ㎡・2LDK・สร้างปี 1997ข้อมูลราคาตามสัญญา

ไตรมาสที่ 3 ปี 2025

¥23,000,000・70 ㎡・2LDK・สร้างปี 1997ข้อมูลราคาธุรกรรม (จากแบบสอบถาม)

เป็นบันทึกการทำธุรกรรมจริงที่เผยแพร่โดยกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว (MLIT) โดยไม่ได้สะท้อนถึงปัจจัยเฉพาะ เช่น ชั้น ทิศทาง หรือสภาพ และไม่ได้เป็นการประเมินราคาของทรัพย์สินนี้