ริไลอา โตเกียว อีสต์ เรสซิเดนซ์

บันทึกพื้นที่น้ำท่วมขัง

9/1958 (พื้นที่ครอบคลุมจุดนี้)เอกสารอ้างอิง: 昭和33年9月台風第22号の水害(東京都)

บันทึกพื้นที่น้ำท่วมขัง

9/1947 (พื้นที่ครอบคลุมจุดนี้)เอกสารอ้างอิง: 昭和二十二年九月水害調査報告[付図](地理調査所)

ข้อมูลครอบคลุมตามขอบเขตบันทึกภัยพิบัติในอดีตที่เผยแพร่โดยรัฐบาลและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น การไม่พบบันทึกไม่ได้หมายความว่าในอดีตไม่เคยเกิดภัยพิบัติ

พื้นที่เสี่ยงภัยดินถล่มบริเวณลาดชันสูง / พื้นที่ป้องกันดินเลื่อนไถล / พื้นที่เสี่ยงภัยพิบัติ / พื้นที่ดินถมจัดสรรขนาดใหญ่

ไม่อยู่ในพื้นที่ที่ประกาศเผยแพร่

ข้อมูลครอบคลุมตามขอบเขตพื้นที่กำหนดและแผนที่ที่เผยแพร่โดยรัฐบาลและองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น ภายในพื้นที่อาจมีข้อจำกัดด้านการก่อสร้าง โปรดตรวจสอบรายละเอียดกับองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและในเอกสารอธิบายสาระสำคัญ

การแบ่งเขตพื้นที่ผังเมือง

เขตส่งเสริมการพัฒนาเมือง (พื้นที่ที่กำหนดให้พัฒนาเป็นเขตเมือง)

การกำหนดประเภทการใช้ประโยชน์ที่ดิน

เขตอุตสาหกรรม

อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวม (FAR) · อัตราส่วนพื้นที่อาคารคลุมดิน (BCR)

อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวม 300% · อัตราส่วนพื้นที่อาคารคลุมดิน 60%

ข้อบังคับด้านการป้องกันอัคคีภัย

เขตป้องกันอัคคีภัย

เนื่องจากตำแหน่งของทรัพย์สินเป็นการประมาณการ จึงอาจแตกต่างจากการกำหนดของแปลงที่ดินข้างเคียง โปรดตรวจสอบการกำหนดจริงในเอกสารคำอธิบายเรื่องสำคัญ

京成立石 (京成電鉄)

ประมาณ 33,675 คนต่อวัน (ปีงบประมาณ 2023)ระยะทางเส้นตรงประมาณ 660 ม.

青砥 (京成電鉄)

ประมาณ 46,937 คนต่อวัน (ปีงบประมาณ 2023)ระยะทางเส้นตรงประมาณ 1,010 ม.

เขตโรงเรียนประถมศึกษา (รัฐบาล)

南奥戸小学校 (葛飾区立)เขตโรงเรียนกำหนดโดยองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นและอาจมีการเปลี่ยนแปลง

โรงเรียนประถมศึกษาที่ใกล้ที่สุด

葛飾区立南奥戸小学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 640 ม.

โรงเรียนมัธยมศึกษาตอนต้นที่ใกล้ที่สุด

葛飾区立本田中学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 520 ม.

โรงเรียนมัธยมศึกษาตอนปลายที่ใกล้ที่สุด

東京都立南葛飾高等学校ระยะทางเส้นตรงประมาณ 1,170 ม.

สถานรับเลี้ยงเด็กและโรงเรียนอนุบาล

ภายใน 500 ม.: 3 แห่ง / ภายใน 1 กม.: 12 แห่ง

โรงพยาบาลที่ใกล้ที่สุด (ภายใน 1 กม.)

小澤病院ระยะทางเส้นตรงประมาณ 400 ม. / โรงพยาบาลภายใน 1 กม.: 2 แห่ง

คลินิก

ภายใน 500 ม.: 11 แห่ง

ระยะทางเป็นระยะทางเส้นตรงจากตำแหน่งที่ตั้งของทรัพย์สิน ไม่ใช่ระยะเวลาเดิน ตัวเลขผู้โดยสารเป็นยอดรวมของผู้โดยสารขาขึ้นและขาลงต่อวันตามที่ผู้ให้บริการรถไฟเผยแพร่ (ค่าเฉลี่ยรายปีงบประมาณ) ชื่อสถานี โรงเรียน และสถานที่ต่างๆ จะแสดงเป็นภาษาญี่ปุ่น

ปี 2025 (ประมาณการ)

ประมาณ 960 คน

ปี 2050 (ประมาณการ)

ประมาณ 821 คน (-14.5% เมื่อเทียบกับปี 2025)

สัดส่วนผู้มีอายุ 65 ปีขึ้นไป

33.1% → 33.8% (ปี 2025 → ปี 2050)

ข้อมูลบล็อกขนาดประมาณ 250 ม. โดยอ้างอิงการประมาณการของสำนักนโยบายที่ดินแห่งชาติ MLIT (อิงตามสำมะโนประชากรปี 2020) เนื่องจากขนาดบล็อกมีขนาดเล็ก จึงอาจมีความแตกต่างจากจำนวนประชากรจริง และไม่ได้แสดงถึงแนวโน้มของเขตเทศบาลทั้งหมด

ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย · ประมาณ 335 ม.

¥354,000/㎡การสำรวจราคาที่ดินระดับจังหวัด · 1/7/2569 (+5.4% เทียบกับปีก่อนหน้า)

ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย · ประมาณ 470 ม.

¥447,000/㎡การสำรวจราคาที่ดินระดับจังหวัด · 1/7/2569 (+6.7% เทียบกับปีก่อนหน้า)

ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย · ประมาณ 527 ม.

¥389,000/㎡ราคาที่ดินประกาศทางการ (Chika Koji) · 1/1/2569 (+6.3% เทียบกับปีก่อนหน้า)

เป็นราคาของที่ดินตัวแทน (ที่ดินมาตรฐาน) ที่เลือกโดยรัฐบาลกลางหรือจังหวัด ไม่ได้แสดงถึงราคาหรือมูลค่าของทรัพย์สินนี้

ภาพรวมการซื้อขาย (ไตรมาสที่ 1 ปี 2025 – ไตรมาสที่ 1 ปี 2026)

46 รายการ · มัธยฐาน ¥487,500 ต่อ ㎡ (ช่วงกึ่งกลาง: ¥381,818 – ¥689,231)ข้อมูลธุรกรรมใน เขตคัตสึชิกะ โอคุโดะ 2 โจเมะ (คอนโดมิเนียมมือสอง ฯลฯ)

ไตรมาสที่ 4 ปี 2025

¥4,800,000・20 ㎡・1R・สร้างปี 1987ข้อมูลราคาตามสัญญา

ไตรมาสที่ 3 ปี 2025

¥22,000,000・20 ㎡・สร้างปี 2016ข้อมูลราคาธุรกรรม (จากแบบสอบถาม)

ไตรมาสที่ 3 ปี 2025

¥5,700,000・20 ㎡・1R・สร้างปี 1988ข้อมูลราคาตามสัญญา

ไตรมาสที่ 1 ปี 2025

¥6,000,000・20 ㎡・1K・สร้างปี 1989ข้อมูลราคาตามสัญญา

ไตรมาสที่ 4 ปี 2025

¥6,700,000・15 ㎡・1K・สร้างปี 1988ข้อมูลราคาธุรกรรม (จากแบบสอบถาม)

เป็นบันทึกการทำธุรกรรมจริงที่เผยแพร่โดยกระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่ง และการท่องเที่ยว (MLIT) โดยไม่ได้สะท้อนถึงปัจจัยเฉพาะ เช่น ชั้น ทิศทาง หรือสภาพ และไม่ได้เป็นการประเมินราคาของทรัพย์สินนี้