มินามิอาซาบุ แมนชัน
- ห้องมุม
- ระเบียงดาดฟ้า
สรุปข้อมูลสำหรับผู้บริหาร
รายละเอียดทรัพย์สิน
ข้อมูลทรัพย์สินโดยละเอียด
สถานะปัจจุบันและการส่งมอบ
- สถานะปัจจุบัน
- มีผู้เช่าอยู่
- การส่งมอบ
- ปรึกษาหารือได้
ที่ดินและข้อจำกัดทางกฎหมาย
- สิทธิในที่ดิน
- สิทธิการเช่าตามกฎหมายเดิม
- ค่าเช่าที่ดิน
- ¥7,100 (ต่อเดือน)
- ระยะเวลาการเช่าที่ดิน
- 30 ปี
- เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- เขตพาณิชยกรรม / เขตกึ่งอุตสาหกรรม
ค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากราคาซื้อขาย
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- 管理協力金: ¥1,000 (ต่อเดือน)
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- 浄水費: ¥500 (ต่อเดือน)
- ที่จอดรถ
- ไม่มีที่ว่าง
การจัดการอาคาร
- รูปแบบการจัดการ
- ว่าจ้างภายนอกทั้งหมด
- เจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร
- ประจำช่วงกลางวัน
- จำนวนยูนิตทั้งหมด
- 42 ยูนิต
กรุณาตรวจสอบรายละเอียดในคำอธิบายเรื่องสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อ
ที่ตั้งและแผนที่โดยรอบ
การวิเคราะห์การลงทุนและผลตอบแทน
อ้างอิงจากค่าเช่าตามสัญญาเช่าปัจจุบัน
การจำลองผลตอบแทนการลงทุน ROI / IRR
| ปีที่ | มูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณ | รายได้สุทธิสะสม | ผลตอบแทนรวมทั้งหมด | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ปีที่ | ¥55,620,000 | +¥2,540,000 | ¥3,370,000 | 5.7% | -0.6% |
| 2ปีที่ | ¥56,460,000 | +¥5,090,000 | ¥6,740,000 | 11.5% | 2.6% |
| 3ปีที่ | ¥57,300,000 | +¥7,630,000 | ¥10,140,000 | 17.3% | 3.7% |
| 4ปีที่ | ¥58,160,000 | +¥10,180,000 | ¥13,540,000 | 23.1% | 4.2% |
| 5ปีที่ | ¥59,040,000 | +¥12,720,000 | ¥16,950,000 | 29% | 4.5% |
| 6ปีที่ | ¥59,920,000 | +¥15,260,000 | ¥20,380,000 | 34.8% | 4.7% |
| 7ปีที่ | ¥60,820,000 | +¥17,810,000 | ¥23,830,000 | 40.7% | 4.8% |
| 8ปีที่ | ¥61,730,000 | +¥20,350,000 | ¥27,280,000 | 46.6% | 4.9% |
| 9ปีที่ | ¥62,660,000 | +¥22,900,000 | ¥30,750,000 | 52.5% | 5% |
| 10ปีที่ | ¥63,600,000 | +¥25,440,000 | ¥34,240,000 | 58.5% | 5% |
การจำลองนี้เป็นการคำนวณเบื้องต้นตามเงื่อนไขที่ระบุ และไม่ได้รับรองรายได้หรือมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างไปตามสภาวะตลาดและอัตราห้องว่าง การตัดสินใจลงทุนขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคุณเอง โดยบริษัทไม่ได้ให้บริการคำปรึกษาหรือเป็นตัวแทนด้านการลงทุน
รายละเอียดค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการปิดการซื้อขาย
เป็นค่าใช้จ่ายโดยประมาณ สำหรับภาษีทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายเฉลี่ยตามสัดส่วนอื่นๆ จะคำนวณแยกต่างหากตามจำนวนวัน ณ วันปิดการซื้อขาย
จองการชมทรัพย์สินส่วนตัวหรือการปรึกษาออนไลน์
กรุณาเลือกจากวันและเวลาที่ว่าง การปรึกษาออนไลน์จะได้รับการยืนยันทันทีและระบบจะส่งอีเมลยืนยันให้คุณ สำหรับการถ่ายทอดสดจากสถานที่จริงและการเดินทางไปชมทรัพย์สินจริง จะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบว่าสามารถเข้าชมทรัพย์สินได้
ยื่นข้อเสนอซื้อ (LOI) สำหรับทรัพย์สินนี้ทางออนไลน์
กรุณาส่งราคาและกำหนดเวลาปิดการซื้อขายที่คุณต้องการ หลังจากยื่นคำขอ คุณจะเข้าสู่ขั้นตอนการยืนยันตัวตนทางออนไลน์ (การสแกนชิป IC ของหนังสือเดินทางและเอกสารยืนยันที่อยู่ปัจจุบัน) และการลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ในสัญญาจะซื้อจะขาย คุณสามารถตรวจสอบความคืบหน้าได้ที่ My Page