อิตาบาชิ สกายพลาซ่า
- ชั้น 10 ขึ้นไป
สรุปข้อมูลสำหรับผู้บริหาร
รายละเอียดทรัพย์สิน
ข้อมูลทรัพย์สินโดยละเอียด
สถานะปัจจุบันและการส่งมอบ
- สถานะปัจจุบัน
- ห้องว่าง
- การส่งมอบ
- ทันที
ที่ดินและข้อจำกัดทางกฎหมาย
- สิทธิในที่ดิน
- สิทธิเหนือพื้นดินตามกฎหมายเดิม
- ค่าเช่าที่ดิน
- ¥4,029 (ต่อเดือน)
- ระยะเวลาการเช่าที่ดิน
- 60 ปี
- เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- เขตที่อยู่อาศัยขนาดกลางและสูงประเภท 1 / เขตที่อยู่อาศัยประเภท 1
ค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากราคาซื้อขาย
- ที่จอดรถ
- ไม่มี
การจัดการอาคาร
- รูปแบบการจัดการ
- ว่าจ้างภายนอกทั้งหมด
- เจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร
- ประจำช่วงกลางวัน
- จำนวนยูนิตทั้งหมด
- 144 ยูนิต
กรุณาตรวจสอบรายละเอียดในคำอธิบายเรื่องสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อ
ที่ตั้งและแผนที่โดยรอบ
การวิเคราะห์การลงทุนและผลตอบแทน
คำนวณจากค่าเช่าที่คาดการณ์ ค่าเช่าจริงอาจแตกต่างออกไป
การจำลองผลตอบแทนการลงทุน ROI / IRR
| ปีที่ | มูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณ | รายได้สุทธิสะสม | ผลตอบแทนรวมทั้งหมด | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ปีที่ | ¥25,170,000 | +¥1,340,000 | ¥1,710,000 | 6.4% | -0.1% |
| 2ปีที่ | ¥25,550,000 | +¥2,670,000 | ¥3,420,000 | 12.9% | 3.2% |
| 3ปีที่ | ¥25,930,000 | +¥4,010,000 | ¥5,140,000 | 19.4% | 4.3% |
| 4ปีที่ | ¥26,320,000 | +¥5,350,000 | ¥6,870,000 | 25.9% | 4.8% |
| 5ปีที่ | ¥26,720,000 | +¥6,690,000 | ¥8,600,000 | 32.4% | 5.2% |
| 6ปีที่ | ¥27,120,000 | +¥8,020,000 | ¥10,340,000 | 39% | 5.4% |
| 7ปีที่ | ¥27,520,000 | +¥9,360,000 | ¥12,080,000 | 45.5% | 5.5% |
| 8ปีที่ | ¥27,940,000 | +¥10,700,000 | ¥13,830,000 | 52.1% | 5.6% |
| 9ปีที่ | ¥28,360,000 | +¥12,030,000 | ¥15,590,000 | 58.7% | 5.6% |
| 10ปีที่ | ¥28,780,000 | +¥13,370,000 | ¥17,350,000 | 65.4% | 5.7% |
การจำลองนี้เป็นการคำนวณเบื้องต้นตามเงื่อนไขที่ระบุ และไม่ได้รับรองรายได้หรือมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างไปตามสภาวะตลาดและอัตราห้องว่าง การตัดสินใจลงทุนขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคุณเอง โดยบริษัทไม่ได้ให้บริการคำปรึกษาหรือเป็นตัวแทนด้านการลงทุน
รายละเอียดค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการปิดการซื้อขาย
เป็นค่าใช้จ่ายโดยประมาณ สำหรับภาษีทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายเฉลี่ยตามสัดส่วนอื่นๆ จะคำนวณแยกต่างหากตามจำนวนวัน ณ วันปิดการซื้อขาย
จองการชมทรัพย์สินส่วนตัวหรือการปรึกษาออนไลน์
กรุณาเลือกจากวันและเวลาที่ว่าง การปรึกษาออนไลน์จะได้รับการยืนยันทันทีและระบบจะส่งอีเมลยืนยันให้คุณ สำหรับการถ่ายทอดสดจากสถานที่จริงและการเดินทางไปชมทรัพย์สินจริง จะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบว่าสามารถเข้าชมทรัพย์สินได้
ยื่นข้อเสนอซื้อ (LOI) สำหรับทรัพย์สินนี้ทางออนไลน์
กรุณาส่งราคาและกำหนดเวลาปิดการซื้อขายที่คุณต้องการ หลังจากยื่นคำขอ คุณจะเข้าสู่ขั้นตอนการยืนยันตัวตนทางออนไลน์ (การสแกนชิป IC ของหนังสือเดินทางและเอกสารยืนยันที่อยู่ปัจจุบัน) และการลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ในสัญญาจะซื้อจะขาย คุณสามารถตรวจสอบความคืบหน้าได้ที่ My Page