สิ้นสุดการลงประกาศคอนโดมิเนียม
นิกโก พาเลซ ทากาดะโนะบาบะ
โตเกียว เขตชินจูกุ คามิโอจิไอ 1 โจเมะ
ราคาขาย
¥17,800,000
ผลตอบแทนสุทธิโดยประมาณ: 5.14%
สิ้นสุดการลงประกาศ
ทรัพย์สินนี้สิ้นสุดการลงประกาศแล้วและไม่มีจำหน่ายในขณะนี้ ข้อมูลรายละเอียดแสดงไว้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น
1 / 2
สรุปข้อมูลสำหรับผู้บริหาร
ขอแนะนำคอนโดมิเนียม "นิกโก พาเลซ ทากาดะโนะบาบะ" ตั้งอยู่ที่ คามิโอจิไอ 1 โจเมะ เขตชินจูกุ โตเกียว ในส่วนของการเดินทาง มีสถานี "ชิโมะโอจิไอ" ของรถไฟเซบุสายชินจูกุ เป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด เป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนที่ตั้งอยู่ในพื้นที่เขตชินจูกุ ซึ่งเป็นใจกลางโตเกียว
รายละเอียดทรัพย์สิน
พื้นที่อาคาร
22.9 ㎡
ผังห้อง
1R
ห้องสตูดิโอ
โครงสร้างอาคาร
คอนกรีตเสริมเหล็ก (RC)
ปีที่สร้าง
1981
จำนวนชั้น
ชั้น 3 / 5 ชั้น
มาตรฐานการต้านทานแผ่นดินไหว
รอการยืนยัน
ค่าเช่ารายปีโดยประมาณ
¥1,070,000
รูปแบบธุรกรรม
นายหน้า
Japan Real Estate · ผู้ว่าราชการกรุงโตเกียว (1) เลขที่ 113344
ข้อมูลทรัพย์สินโดยละเอียด
สถานะปัจจุบันและการส่งมอบ
- สถานะปัจจุบัน
- มีผู้เช่าอยู่
- การส่งมอบ
- ปรึกษาหารือได้
ที่ดินและข้อจำกัดทางกฎหมาย
- สิทธิในที่ดิน
- กรรมสิทธิ์สมบูรณ์
- เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- เขตกึ่งอุตสาหกรรม
การจัดการอาคาร
- รูปแบบการจัดการ
- ว่าจ้างภายนอกทั้งหมด
- เจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร
- ประจำช่วงกลางวัน
- บริษัทจัดการ
- クラシテ株式会社
- จำนวนยูนิตทั้งหมด
- 81 ยูนิต
สาธารณูปโภคและพื้นที่ใกล้เคียง
- แก๊ส
- ก๊าซในเมือง
กรุณาตรวจสอบรายละเอียดในคำอธิบายเรื่องสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อ
ที่ตั้งและแผนที่โดยรอบ
การวิเคราะห์การลงทุนและผลตอบแทน
ผลตอบแทนรวม6%
ผลตอบแทนสุทธิโดยประมาณ5.14%
อ้างอิงจากค่าเช่าตามสัญญาเช่าปัจจุบัน
ROI SIMULATION
การจำลองผลตอบแทนการลงทุน ROI / IRR
ผลตอบแทนรวม
6.00%
ผลตอบแทนสุทธิโดยประมาณ
5.14%
มูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณรายได้สุทธิสะสมผลตอบแทนรวมทั้งหมด
| ปีที่ | มูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณ | รายได้สุทธิสะสม | ผลตอบแทนรวมทั้งหมด | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ปีที่ | ¥18,070,000 | +¥920,000 | ¥1,180,000 | 6.2% | -0.6% |
| 2ปีที่ | ¥18,340,000 | +¥1,830,000 | ¥2,370,000 | 12.4% | 2.8% |
| 3ปีที่ | ¥18,610,000 | +¥2,750,000 | ¥3,560,000 | 18.6% | 4% |
| 4ปีที่ | ¥18,890,000 | +¥3,660,000 | ¥4,750,000 | 24.9% | 4.5% |
| 5ปีที่ | ¥19,180,000 | +¥4,580,000 | ¥5,950,000 | 31.2% | 4.9% |
| 6ปีที่ | ¥19,460,000 | +¥5,490,000 | ¥7,160,000 | 37.5% | 5.1% |
| 7ปีที่ | ¥19,760,000 | +¥6,410,000 | ¥8,360,000 | 43.8% | 5.2% |
| 8ปีที่ | ¥20,050,000 | +¥7,320,000 | ¥9,570,000 | 50.1% | 5.3% |
| 9ปีที่ | ¥20,350,000 | +¥8,240,000 | ¥10,790,000 | 56.5% | 5.4% |
| 10ปีที่ | ¥20,660,000 | +¥9,150,000 | ¥12,010,000 | 62.9% | 5.4% |
การจำลองนี้เป็นการคำนวณเบื้องต้นตามเงื่อนไขที่ระบุ และไม่ได้รับรองรายได้หรือมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างไปตามสภาวะตลาดและอัตราห้องว่าง การตัดสินใจลงทุนขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคุณเอง โดยบริษัทไม่ได้ให้บริการคำปรึกษาหรือเป็นตัวแทนด้านการลงทุน
CLOSING COSTS
รายละเอียดค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการปิดการซื้อขาย
รวมค่าใช้จ่ายโดยประมาณ
¥1,303,400
ค่านายหน้า (3% ของราคา + 60,000 เยน บวกภาษีการบริโภค สำหรับทรัพย์สินที่มีราคาเกิน 4 ล้านเยน)¥653,400
ภาษีการได้มาซึ่งอสังหาริมทรัพย์ (ประมาณการ อัตราภาษีขึ้นอยู่กับประเภททรัพย์สิน)¥320,000
ภาษีจดทะเบียนและใบอนุญาต (การโอนกรรมสิทธิ์ ฯลฯ)¥160,000
อากรแสตมป์ (สำหรับสัญญาจะซื้อจะขาย ฯลฯ)¥10,000
ค่าธรรมเนียมเนติกรอสังหาริมทรัพย์และค่าใช้จ่ายจริงอื่นๆ (โดยประมาณ)¥160,000
เป็นค่าใช้จ่ายโดยประมาณ สำหรับภาษีทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายเฉลี่ยตามสัดส่วนอื่นๆ จะคำนวณแยกต่างหากตามจำนวนวัน ณ วันปิดการซื้อขาย
คุณสามารถดูทรัพย์สินที่มีจำหน่ายในปัจจุบันได้จากรายการทรัพย์สิน นอกจากนี้เรายินดีนำเสนอทรัพย์สินที่ตรงกับความต้องการของคุณ