คอร์ท อิซูมิฟูจู คารียง อาคาร 1
สรุปข้อมูลสำหรับผู้บริหาร
รายละเอียดทรัพย์สิน
ข้อมูลทรัพย์สินโดยละเอียด
สถานะปัจจุบันและการส่งมอบ
- สถานะปัจจุบัน
- มีผู้เช่าอยู่
- การส่งมอบ
- ปรึกษาหารือได้
ที่ดินและข้อจำกัดทางกฎหมาย
- สิทธิในที่ดิน
- 定期賃借権
- ค่าเช่าที่ดิน
- ¥10,880 (ต่อเดือน)
- เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- เขตกึ่งอุตสาหกรรม
ค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากราคาซื้อขาย
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- 地代: ¥10,880 (ต่อเดือน)
การจัดการอาคาร
- รูปแบบการจัดการ
- ว่าจ้างภายนอกทั้งหมด
- เจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร
- ประจำช่วงกลางวัน
- บริษัทจัดการ
- 東洋近畿建物管理株式会社
- นิติบุคคลอาคารชุด
- มี
- จำนวนยูนิตทั้งหมด
- 292 ยูนิต
สาธารณูปโภคและพื้นที่ใกล้เคียง
- แก๊ส
- ก๊าซในเมือง
- น้ำประปา
- น้ำประปา
- การระบายน้ำ
- ท่อระบายน้ำสาธารณะ
- ระยะทางถึงโรงเรียนประถม
- ประมาณ 587 ม.
- ระยะทางถึงโรงเรียนมัธยมต้น
- ประมาณ 910 ม.
กรุณาตรวจสอบรายละเอียดในคำอธิบายเรื่องสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อ
ที่ตั้งและแผนที่โดยรอบ
การวิเคราะห์การลงทุนและผลตอบแทน
ทรัพย์สินนี้อยู่ระหว่างให้เช่า แต่เนื่องจากไม่ทราบค่าเช่าปัจจุบัน จึงคำนวณจากค่าเช่าที่ประเมินตามราคาตลาด ซึ่งอาจแตกต่างจากค่าเช่าปัจจุบัน
การจำลองผลตอบแทนการลงทุน ROI / IRR
| ปีที่ | มูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณ | รายได้สุทธิสะสม | ผลตอบแทนรวมทั้งหมด | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ปีที่ | ¥6,600,000 | +¥860,000 | ¥960,000 | 13.5% | 5.3% |
| 2ปีที่ | ¥6,700,000 | +¥1,720,000 | ¥1,920,000 | 27.1% | 9.5% |
| 3ปีที่ | ¥6,800,000 | +¥2,590,000 | ¥2,880,000 | 40.7% | 10.9% |
| 4ปีที่ | ¥6,900,000 | +¥3,450,000 | ¥3,850,000 | 54.3% | 11.6% |
| 5ปีที่ | ¥7,000,000 | +¥4,310,000 | ¥4,810,000 | 67.9% | 12% |
| 6ปีที่ | ¥7,110,000 | +¥5,170,000 | ¥5,780,000 | 81.6% | 12.2% |
| 7ปีที่ | ¥7,210,000 | +¥6,030,000 | ¥6,750,000 | 95.2% | 12.3% |
| 8ปีที่ | ¥7,320,000 | +¥6,890,000 | ¥7,720,000 | 108.9% | 12.4% |
| 9ปีที่ | ¥7,430,000 | +¥7,760,000 | ¥8,690,000 | 122.6% | 12.5% |
| 10ปีที่ | ¥7,540,000 | +¥8,620,000 | ¥9,660,000 | 136.4% | 12.5% |
การจำลองนี้เป็นการคำนวณเบื้องต้นตามเงื่อนไขที่ระบุ และไม่ได้รับรองรายได้หรือมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างไปตามสภาวะตลาดและอัตราห้องว่าง การตัดสินใจลงทุนขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคุณเอง โดยบริษัทไม่ได้ให้บริการคำปรึกษาหรือเป็นตัวแทนด้านการลงทุน
รายละเอียดค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการปิดการซื้อขาย
ค่านายหน้าสำหรับทรัพย์สินราคาไม่เกิน 8 ล้านเยนจะอยู่ที่ 330,000 เยน (รวมภาษี) ในอัตราคงที่ตามข้อยกเว้นพิเศษทางกฎหมาย (จะอธิบายรายละเอียดเมื่อทำสัญญาว่าจ้างนายหน้า)
เป็นค่าใช้จ่ายโดยประมาณ สำหรับภาษีทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายเฉลี่ยตามสัดส่วนอื่นๆ จะคำนวณแยกต่างหากตามจำนวนวัน ณ วันปิดการซื้อขาย
จองการชมทรัพย์สินส่วนตัวหรือการปรึกษาออนไลน์
กรุณาเลือกจากวันและเวลาที่ว่าง การปรึกษาออนไลน์จะได้รับการยืนยันทันทีและระบบจะส่งอีเมลยืนยันให้คุณ สำหรับการถ่ายทอดสดจากสถานที่จริงและการเดินทางไปชมทรัพย์สินจริง จะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบว่าสามารถเข้าชมทรัพย์สินได้
ยื่นข้อเสนอซื้อ (LOI) สำหรับทรัพย์สินนี้ทางออนไลน์
กรุณาส่งราคาและกำหนดเวลาปิดการซื้อขายที่คุณต้องการ หลังจากยื่นคำขอ คุณจะเข้าสู่ขั้นตอนการยืนยันตัวตนทางออนไลน์ (การสแกนชิป IC ของหนังสือเดินทางและเอกสารยืนยันที่อยู่ปัจจุบัน) และการลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ในสัญญาจะซื้อจะขาย คุณสามารถตรวจสอบความคืบหน้าได้ที่ My Page