บ้านเดี่ยวให้เช่า นากามิยะฮิงาชิโนะโจ เมืองฮิรากาตะ
สรุปข้อมูลสำหรับผู้บริหาร
รายละเอียดทรัพย์สิน
ข้อมูลทรัพย์สินโดยละเอียด
สถานะปัจจุบันและการส่งมอบ
- สถานะปัจจุบัน
- มีผู้เช่าอยู่
- การส่งมอบ
- ทันที
ที่ดินและข้อจำกัดทางกฎหมาย
- พื้นที่ดิน
- 67.5 ㎡ตามทะเบียนที่ดิน
- สิทธิในที่ดิน
- กรรมสิทธิ์สมบูรณ์
- ประเภทที่ดิน
- ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย
- ผังเมือง
- เขตส่งเสริมการพัฒนาเมือง
- เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- เขตที่อยู่อาศัยขนาดกลางและสูงประเภท 2
- อัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อที่ดิน / อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อที่ดิน
- 60% / 200%
- การติดถนน
- ฝั่งทิศตะวันตก ถนนส่วนบุคคล ความกว้าง 3.8 ม. หน้ากว้างติดถนน 8.9 ม. / ฝั่งทิศใต้ ถนนสาธารณะ ความกว้าง 3.5 ม. หน้ากว้างติดถนน 8.6 ม.
- การร่นแนวอาคาร
- จำเป็น · 1.7 ㎡
- สัดส่วนภาระถนนส่วนบุคคล
- มี · 17.8 ㎡
- สภาพภูมิประเทศ
- ที่ราบ
สาธารณูปโภคและพื้นที่ใกล้เคียง
- แก๊ส
- ก๊าซในเมือง
- น้ำประปา
- น้ำประปา
- การระบายน้ำ
- ท่อระบายน้ำสาธารณะ
- ระยะทางถึงโรงเรียนประถม
- ประมาณ 583 ม.
- ระยะทางถึงโรงเรียนมัธยมต้น
- ประมาณ 874 ม.
กรุณาตรวจสอบรายละเอียดในคำอธิบายเรื่องสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อ
ที่ตั้งและแผนที่โดยรอบ
การวิเคราะห์การลงทุนและผลตอบแทน
อ้างอิงจากค่าเช่าตามสัญญาเช่าปัจจุบัน
การจำลองผลตอบแทนการลงทุน ROI / IRR
เนื่องจากไม่ทราบค่าธรรมเนียมการจัดการและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของทรัพย์สินนี้ จึงสมมติให้ค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 15% ของค่าเช่า
| ปีที่ | มูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณ | รายได้สุทธิสะสม | ผลตอบแทนรวมทั้งหมด | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ปีที่ | ¥8,630,000 | +¥660,000 | ¥790,000 | 8.6% | 1.3% |
| 2ปีที่ | ¥8,760,000 | +¥1,330,000 | ¥1,580,000 | 17.3% | 5% |
| 3ปีที่ | ¥8,890,000 | +¥1,990,000 | ¥2,380,000 | 25.9% | 6.3% |
| 4ปีที่ | ¥9,020,000 | +¥2,650,000 | ¥3,170,000 | 34.6% | 6.9% |
| 5ปีที่ | ¥9,160,000 | +¥3,320,000 | ¥3,970,000 | 43.3% | 7.2% |
| 6ปีที่ | ¥9,290,000 | +¥3,980,000 | ¥4,770,000 | 52% | 7.4% |
| 7ปีที่ | ¥9,430,000 | +¥4,640,000 | ¥5,570,000 | 60.8% | 7.6% |
| 8ปีที่ | ¥9,580,000 | +¥5,300,000 | ¥6,380,000 | 69.6% | 7.6% |
| 9ปีที่ | ¥9,720,000 | +¥5,970,000 | ¥7,190,000 | 78.3% | 7.7% |
| 10ปีที่ | ¥9,860,000 | +¥6,630,000 | ¥7,990,000 | 87.2% | 7.8% |
การจำลองนี้เป็นการคำนวณเบื้องต้นตามเงื่อนไขที่ระบุ และไม่ได้รับรองรายได้หรือมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างไปตามสภาวะตลาดและอัตราห้องว่าง การตัดสินใจลงทุนขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคุณเอง โดยบริษัทไม่ได้ให้บริการคำปรึกษาหรือเป็นตัวแทนด้านการลงทุน
รายละเอียดค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการปิดการซื้อขาย
เป็นค่าใช้จ่ายโดยประมาณ สำหรับภาษีทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายเฉลี่ยตามสัดส่วนอื่นๆ จะคำนวณแยกต่างหากตามจำนวนวัน ณ วันปิดการซื้อขาย
จองการชมทรัพย์สินส่วนตัวหรือการปรึกษาออนไลน์
กรุณาเลือกจากวันและเวลาที่ว่าง การปรึกษาออนไลน์จะได้รับการยืนยันทันทีและระบบจะส่งอีเมลยืนยันให้คุณ สำหรับการถ่ายทอดสดจากสถานที่จริงและการเดินทางไปชมทรัพย์สินจริง จะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบว่าสามารถเข้าชมทรัพย์สินได้
ยื่นข้อเสนอซื้อ (LOI) สำหรับทรัพย์สินนี้ทางออนไลน์
กรุณาส่งราคาและกำหนดเวลาปิดการซื้อขายที่คุณต้องการ หลังจากยื่นคำขอ คุณจะเข้าสู่ขั้นตอนการยืนยันตัวตนทางออนไลน์ (การสแกนชิป IC ของหนังสือเดินทางและเอกสารยืนยันที่อยู่ปัจจุบัน) และการลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ในสัญญาจะซื้อจะขาย คุณสามารถตรวจสอบความคืบหน้าได้ที่ My Page