ซีเอเลีย ทาวเวอร์ เซ็นริ-ชูโอ
- อาคาร 20 ชั้นขึ้นไป
- ชั้น 10 ขึ้นไป
- ปรึกษาเรื่องเลี้ยงสัตว์ได้
สรุปข้อมูลสำหรับผู้บริหาร
รายละเอียดทรัพย์สิน
ข้อมูลทรัพย์สินโดยละเอียด
สถานะปัจจุบันและการส่งมอบ
- สถานะปัจจุบัน
- มีผู้เช่าอยู่
- การส่งมอบ
- ปรึกษาหารือได้
ที่ดินและข้อจำกัดทางกฎหมาย
- สิทธิในที่ดิน
- 定期地上権
- ค่าเช่าที่ดิน
- ¥8,290 (ต่อเดือน)
- ระยะเวลาการเช่าที่ดิน
- 71 ปี
- เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- เขตพาณิชยกรรม
ค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากราคาซื้อขาย
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- 借地料: ¥8,290 (ต่อเดือน)
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- 解体準備金: ¥5,900 (ต่อเดือน)
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- インターネット料金: ¥1,430 (ต่อเดือน)
- ที่จอดรถ
- ไม่มีที่ว่าง
การจัดการอาคาร
- รูปแบบการจัดการ
- ว่าจ้างภายนอกทั้งหมด
- เจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร
- ประจำช่วงกลางวัน
- บริษัทจัดการ
- 関電コミュニティ
- นิติบุคคลอาคารชุด
- มี
- จำนวนยูนิตทั้งหมด
- 552 ยูนิต
สาธารณูปโภคและพื้นที่ใกล้เคียง
- แก๊ส
- ระบบไฟฟ้าทั้งอาคาร
- น้ำประปา
- น้ำประปา
- การระบายน้ำ
- ท่อระบายน้ำสาธารณะ
- ระยะทางถึงโรงเรียนประถม
- ประมาณ 946 ม.
- ระยะทางถึงโรงเรียนมัธยมต้น
- ประมาณ 1286 ม.
กรุณาตรวจสอบรายละเอียดในคำอธิบายเรื่องสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อ
ที่ตั้งและแผนที่โดยรอบ
การวิเคราะห์การลงทุนและผลตอบแทน
อ้างอิงจากค่าเช่าตามสัญญาเช่าปัจจุบัน
การจำลองผลตอบแทนการลงทุน ROI / IRR
| ปีที่ | มูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณ | รายได้สุทธิสะสม | ผลตอบแทนรวมทั้งหมด | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ปีที่ | ¥66,990,000 | +¥2,720,000 | ¥3,710,000 | 5.3% | -1.1% |
| 2ปีที่ | ¥67,990,000 | +¥5,450,000 | ¥7,440,000 | 10.6% | 2.1% |
| 3ปีที่ | ¥69,010,000 | +¥8,170,000 | ¥11,180,000 | 15.9% | 3.2% |
| 4ปีที่ | ¥70,050,000 | +¥10,890,000 | ¥14,940,000 | 21.2% | 3.7% |
| 5ปีที่ | ¥71,100,000 | +¥13,610,000 | ¥18,710,000 | 26.5% | 4% |
| 6ปีที่ | ¥72,170,000 | +¥16,340,000 | ¥22,500,000 | 31.9% | 4.2% |
| 7ปีที่ | ¥73,250,000 | +¥19,060,000 | ¥26,310,000 | 37.3% | 4.4% |
| 8ปีที่ | ¥74,350,000 | +¥21,780,000 | ¥30,130,000 | 42.7% | 4.4% |
| 9ปีที่ | ¥75,460,000 | +¥24,510,000 | ¥33,970,000 | 48.2% | 4.5% |
| 10ปีที่ | ¥76,600,000 | +¥27,230,000 | ¥37,820,000 | 53.7% | 4.6% |
การจำลองนี้เป็นการคำนวณเบื้องต้นตามเงื่อนไขที่ระบุ และไม่ได้รับรองรายได้หรือมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างไปตามสภาวะตลาดและอัตราห้องว่าง การตัดสินใจลงทุนขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคุณเอง โดยบริษัทไม่ได้ให้บริการคำปรึกษาหรือเป็นตัวแทนด้านการลงทุน
รายละเอียดค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการปิดการซื้อขาย
เป็นค่าใช้จ่ายโดยประมาณ สำหรับภาษีทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายเฉลี่ยตามสัดส่วนอื่นๆ จะคำนวณแยกต่างหากตามจำนวนวัน ณ วันปิดการซื้อขาย
จองการชมทรัพย์สินส่วนตัวหรือการปรึกษาออนไลน์
กรุณาเลือกจากวันและเวลาที่ว่าง การปรึกษาออนไลน์จะได้รับการยืนยันทันทีและระบบจะส่งอีเมลยืนยันให้คุณ สำหรับการถ่ายทอดสดจากสถานที่จริงและการเดินทางไปชมทรัพย์สินจริง จะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบว่าสามารถเข้าชมทรัพย์สินได้
ยื่นข้อเสนอซื้อ (LOI) สำหรับทรัพย์สินนี้ทางออนไลน์
กรุณาส่งราคาและกำหนดเวลาปิดการซื้อขายที่คุณต้องการ หลังจากยื่นคำขอ คุณจะเข้าสู่ขั้นตอนการยืนยันตัวตนทางออนไลน์ (การสแกนชิป IC ของหนังสือเดินทางและเอกสารยืนยันที่อยู่ปัจจุบัน) และการลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ในสัญญาจะซื้อจะขาย คุณสามารถตรวจสอบความคืบหน้าได้ที่ My Page