บ้านเดี่ยว ริวโกเซะมาจิ เมืองโอมูตะ
สรุปข้อมูลสำหรับผู้บริหาร
รายละเอียดทรัพย์สิน
ข้อมูลทรัพย์สินโดยละเอียด
สถานะปัจจุบันและการส่งมอบ
- สถานะปัจจุบัน
- ห้องว่าง
- การส่งมอบ
- ปรึกษาหารือได้
ที่ดินและข้อจำกัดทางกฎหมาย
- พื้นที่ดิน
- 362.5 ㎡ตามทะเบียนที่ดิน
- สิทธิในที่ดิน
- กรรมสิทธิ์สมบูรณ์
- ประเภทที่ดิน
- ที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย
- ผังเมือง
- เขตส่งเสริมการพัฒนาเมือง
- เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- เขตที่อยู่อาศัยขนาดกลางและสูงประเภท 1
- อัตราส่วนพื้นที่อาคารต่อที่ดิน / อัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมต่อที่ดิน
- 60% / 160%
- สภาพภูมิประเทศ
- ที่ดอน
ค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากราคาซื้อขาย
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- 固定資産税: ¥47,600 (ต่อปี)
- ที่จอดรถ
- มี · ไม่มีค่าใช้จ่าย · 駐車スペースは2台分ありますが、1台分近隣の方に貸しております。
สาธารณูปโภคและพื้นที่ใกล้เคียง
- แก๊ส
- ก๊าซโพรเพน
- น้ำประปา
- น้ำประปา
- การระบายน้ำ
- ถังเก็บสิ่งปฏิกูล (แบบสูบสิ่งปฏิกูล)
- ระยะทางถึงโรงเรียนประถม
- ประมาณ 933 ม.
- ระยะทางถึงโรงเรียนมัธยมต้น
- ประมาณ 1317 ม.
กรุณาตรวจสอบรายละเอียดในคำอธิบายเรื่องสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อ
ที่ตั้งและแผนที่โดยรอบ
การวิเคราะห์การลงทุนและผลตอบแทน
ข้อมูลผลตอบแทนของทรัพย์สินนี้จะแจ้งให้ทราบหลังยืนยันเงื่อนไขค่าเช่า โปรดติดต่อเรา
การจำลองผลตอบแทนการลงทุน ROI / IRR
ค่าเช่ารายปีด้านล่างนี้เป็นตัวเลขสมมติสำหรับการจำลองเท่านั้น ไม่ใช่ข้อมูลค่าเช่าจริงของทรัพย์สินนี้ สามารถปรับแถบเลื่อนเพื่อดูสถานการณ์ต่างๆ ได้
เนื่องจากไม่ทราบค่าธรรมเนียมการจัดการและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ของทรัพย์สินนี้ จึงสมมติให้ค่าใช้จ่ายอยู่ที่ 15% ของค่าเช่า
| ปีที่ | มูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณ | รายได้สุทธิสะสม | ผลตอบแทนรวมทั้งหมด | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ปีที่ | ¥3,045,000,000 | +¥127,500,000 | ¥172,500,000 | 5.4% | -0.8% |
| 2ปีที่ | ¥3,090,670,000 | +¥255,000,000 | ¥345,670,000 | 10.8% | 2.3% |
| 3ปีที่ | ¥3,137,040,000 | +¥382,500,000 | ¥519,540,000 | 16.2% | 3.4% |
| 4ปีที่ | ¥3,184,090,000 | +¥510,000,000 | ¥694,090,000 | 21.7% | 3.9% |
| 5ปีที่ | ¥3,231,850,000 | +¥637,500,000 | ¥869,350,000 | 27.2% | 4.2% |
| 6ปีที่ | ¥3,280,330,000 | +¥765,000,000 | ¥1,045,330,000 | 32.7% | 4.4% |
| 7ปีที่ | ¥3,329,530,000 | +¥892,500,000 | ¥1,222,030,000 | 38.2% | 4.5% |
| 8ปีที่ | ¥3,379,480,000 | +¥1,020,000,000 | ¥1,399,480,000 | 43.8% | 4.6% |
| 9ปีที่ | ¥3,430,170,000 | +¥1,147,500,000 | ¥1,577,670,000 | 49.3% | 4.7% |
| 10ปีที่ | ¥3,481,620,000 | +¥1,275,000,000 | ¥1,756,620,000 | 54.9% | 4.7% |
การจำลองนี้เป็นการคำนวณเบื้องต้นตามเงื่อนไขที่ระบุ และไม่ได้รับรองรายได้หรือมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างไปตามสภาวะตลาดและอัตราห้องว่าง การตัดสินใจลงทุนขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคุณเอง โดยบริษัทไม่ได้ให้บริการคำปรึกษาหรือเป็นตัวแทนด้านการลงทุน
รายละเอียดค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการปิดการซื้อขาย
เป็นค่าใช้จ่ายโดยประมาณ สำหรับภาษีทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายเฉลี่ยตามสัดส่วนอื่นๆ จะคำนวณแยกต่างหากตามจำนวนวัน ณ วันปิดการซื้อขาย
จองการชมทรัพย์สินส่วนตัวหรือการปรึกษาออนไลน์
กรุณาเลือกจากวันและเวลาที่ว่าง การปรึกษาออนไลน์จะได้รับการยืนยันทันทีและระบบจะส่งอีเมลยืนยันให้คุณ สำหรับการถ่ายทอดสดจากสถานที่จริงและการเดินทางไปชมทรัพย์สินจริง จะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบว่าสามารถเข้าชมทรัพย์สินได้
ยื่นข้อเสนอซื้อ (LOI) สำหรับทรัพย์สินนี้ทางออนไลน์
กรุณาส่งราคาและกำหนดเวลาปิดการซื้อขายที่คุณต้องการ หลังจากยื่นคำขอ คุณจะเข้าสู่ขั้นตอนการยืนยันตัวตนทางออนไลน์ (การสแกนชิป IC ของหนังสือเดินทางและเอกสารยืนยันที่อยู่ปัจจุบัน) และการลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ในสัญญาจะซื้อจะขาย คุณสามารถตรวจสอบความคืบหน้าได้ที่ My Page