คอนโดมิเนียมในมินามิฟุตสึคามาจิ เมืองมิชิมะ
- ระเบียงดาดฟ้า
- ปรึกษาเรื่องเลี้ยงสัตว์ได้

สรุปข้อมูลสำหรับผู้บริหาร
รายละเอียดทรัพย์สิน
- สถานี มิชิมะฟุตสึกามาจิสายอิซูฮาโกเนะ ซุนซุเดิน 8 นาที
ข้อมูลทรัพย์สินโดยละเอียด
สถานะปัจจุบันและการส่งมอบ
- สถานะปัจจุบัน
- มีผู้อยู่อาศัย
- การส่งมอบ
- ปรึกษาหารือได้
ที่ดินและข้อจำกัดทางกฎหมาย
- พื้นที่ที่ดิน (ทั้งอาคาร)
- 1,861.0 ㎡
- สิทธิในที่ดิน
- กรรมสิทธิ์สมบูรณ์
- เขตการใช้ประโยชน์ที่ดิน
- เขตอุตสาหกรรม
ค่าใช้จ่ายนอกเหนือจากราคาซื้อขาย
- ค่าใช้จ่ายอื่น ๆ
- インターネット: ¥2,090 (ต่อเดือน)
- ที่จอดรถ
- มี
สภาพอาคาร
- การตรวจสภาพอาคาร
- 申込対応可
การจัดการอาคาร
- รูปแบบการจัดการ
- ว่าจ้างภายนอกทั้งหมด
- เจ้าหน้าที่ดูแลอาคาร
- ตรวจตราตามรอบ
- บริษัทจัดการ
- ハウズイング株式会社
- จำนวนยูนิตทั้งหมด
- 48 ยูนิต
สาธารณูปโภคและพื้นที่ใกล้เคียง
- แก๊ส
- ก๊าซโพรเพน
กรุณาตรวจสอบรายละเอียดในคำอธิบายเรื่องสำคัญก่อนตัดสินใจซื้อ
ที่ตั้งและแผนที่โดยรอบ
การวิเคราะห์การลงทุนและผลตอบแทน
ข้อมูลผลตอบแทนของทรัพย์สินนี้จะแจ้งให้ทราบหลังยืนยันเงื่อนไขค่าเช่า โปรดติดต่อเรา
การจำลองผลตอบแทนการลงทุน ROI / IRR
ค่าเช่ารายปีด้านล่างนี้เป็นตัวเลขสมมติสำหรับการจำลองเท่านั้น ไม่ใช่ข้อมูลค่าเช่าจริงของทรัพย์สินนี้ สามารถปรับแถบเลื่อนเพื่อดูสถานการณ์ต่างๆ ได้
กรณีขาย ณ สิ้นแต่ละปี (ก่อนหักภาษี)
| ปีที่ | มูลค่าทรัพย์สินโดยประมาณ | รายได้สุทธิสะสม | กำไรสุทธิ | อัตรากำไร (เทียบกับเงินลงทุนรวม) | ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปี (IRR) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1ปีที่ | ¥26,500,000 | +¥1,060,000 | ¥-1,750,000 | -6.2% | -6.2% |
| 2ปีที่ | ¥26,500,000 | +¥2,130,000 | ¥-680,000 | -2.4% | -1.2% |
| 3ปีที่ | ¥26,500,000 | +¥3,190,000 | +¥380,000 | +1.4% | 0.5% |
| 4ปีที่ | ¥26,500,000 | +¥4,260,000 | +¥1,450,000 | +5.1% | 1.3% |
| 5ปีที่ | ¥26,500,000 | +¥5,320,000 | +¥2,510,000 | +8.9% | 1.8% |
| 6ปีที่ | ¥26,500,000 | +¥6,390,000 | +¥3,580,000 | +12.6% | 2.2% |
| 7ปีที่ | ¥26,500,000 | +¥7,450,000 | +¥4,640,000 | +16.4% | 2.4% |
| 8ปีที่ | ¥26,500,000 | +¥8,520,000 | +¥5,710,000 | +20.1% | 2.6% |
| 9ปีที่ | ¥26,500,000 | +¥9,580,000 | +¥6,770,000 | +23.9% | 2.8% |
| 10ปีที่ | ¥26,500,000 | +¥10,650,000 | +¥7,840,000 | +27.6% | 2.9% |
สมมติฐานการคำนวณ
- เงินลงทุนรวม ¥28,360,500 (ราคาทรัพย์สิน ¥26,500,000 + ค่าใช้จ่ายในการซื้อ ¥1,860,500)
- ค่าส่วนกลางและเงินกองทุนซ่อมแซม: ¥192,000 ต่อปี
- ค่าบริหารจัดการการเช่า: 5.5% ของค่าเช่า (รวมภาษี)
- หักค่าใช้จ่ายในการขาย (ค่านายหน้าและอากรแสตมป์) ออกจากราคาขายแล้ว
- ไม่รวมภาษี (ภาษีเงินได้จากค่าเช่า ภาษีจากกำไรจากการขาย ฯลฯ) อัตราห้องว่าง ภาษีทรัพย์สิน และค่าซ่อมแซม
การจำลองนี้เป็นการคำนวณเบื้องต้นตามเงื่อนไขที่ระบุ และไม่ได้รับรองรายได้หรือมูลค่าทรัพย์สินในอนาคต ผลลัพธ์จริงอาจแตกต่างไปตามสภาวะตลาดและอัตราห้องว่าง การตัดสินใจลงทุนขึ้นอยู่กับการพิจารณาของคุณเอง โดยบริษัทไม่ได้ให้บริการคำปรึกษาหรือเป็นตัวแทนด้านการลงทุน
รายละเอียดค่าใช้จ่ายโดยประมาณในการปิดการซื้อขาย
เป็นค่าใช้จ่ายโดยประมาณ สำหรับภาษีทรัพย์สินและค่าใช้จ่ายเฉลี่ยตามสัดส่วนอื่นๆ จะคำนวณแยกต่างหากตามจำนวนวัน ณ วันปิดการซื้อขาย
จองการชมทรัพย์สินส่วนตัวหรือการปรึกษาออนไลน์
กรุณาเลือกจากวันและเวลาที่ว่าง การปรึกษาออนไลน์จะได้รับการยืนยันทันทีและระบบจะส่งอีเมลยืนยันให้คุณ สำหรับการถ่ายทอดสดจากสถานที่จริงและการเดินทางไปชมทรัพย์สินจริง จะได้รับการยืนยันหลังจากตรวจสอบว่าสามารถเข้าชมทรัพย์สินได้
ยื่นข้อเสนอซื้อ (LOI) สำหรับทรัพย์สินนี้ทางออนไลน์
กรุณาส่งราคาและกำหนดเวลาปิดการซื้อขายที่คุณต้องการ หลังจากยื่นคำขอ คุณจะเข้าสู่ขั้นตอนการยืนยันตัวตนทางออนไลน์ (การสแกนชิป IC ของหนังสือเดินทางและเอกสารยืนยันที่อยู่ปัจจุบัน) และการลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ในสัญญาจะซื้อจะขาย คุณสามารถตรวจสอบความคืบหน้าได้ที่ My Page