Inmuebles de inversión en Kawaguchi-shi
Inmuebles en venta
Dai-5 Suehiro Mansion
Marion Kawaguchi Dai 5
Elsa Tower 55
Takara Sanroje
Kawaguchi Daiichi Nagatani Mansion
Hoyu Confort Nishi-Kawaguchi
Lions Mansion Kawaguchi
Corpo Yuri Nishi Aoki En
Sun Life Higashi-Kawaguchi
Lions Mansion Kawaguchi Saiwaicho
Park Town Kawaguchi Aoki Koen
Kawaguchi Daiichi Royal Corpo
Rentabilidad de nuestras publicaciones
| Tipo | Publicaciones | Rentabilidad bruta (mediana) | Rango de rentabilidad bruta | Rentabilidad neta (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Todos | 18 | 5,6% | 3,2%–8,9% | 4,0% |
Distribución de rentabilidad bruta (número de inmuebles)
- Menos de 4%2
- 4–5%4
- 5–6%4
- 6–7%2
- 7–8%3
- 8–10%3
- 10% o más0
Estas cifras corresponden únicamente a los inmuebles que publicamos y no representan el precio de mercado de la zona.
De las 18 publicaciones con rentabilidad bruta, 8 utilizan un alquiler estimado a partir de datos de mercado.
La rentabilidad neta se calcula deduciendo del alquiler anual los gastos de administración, el fondo de reserva para reparaciones y los honorarios de administración de alquiler, y sumando los gastos de compra al precio del inmueble. No se incluyen el impuesto sobre bienes inmuebles, la desocupación ni las reparaciones.
Evolución de precios de transacciones
Mediana de precios por unidad de superficie de los inmuebles comercializados en Kawaguchi-shi, por trimestre (datos del MLIT recopilados por nosotros).
| Trimestre | Mediana por ㎡ | Transacciones |
|---|---|---|
| T1 2026 | 488 mil JPY | 255 |
| T4 2025 | 500 mil JPY | 304 |
| T3 2025 | 494 mil JPY | 339 |
| T2 2025 | 497 mil JPY | 306 |
| T1 2025 | 523 mil JPY | 298 |
| T4 2024 | 467 mil JPY | 238 |
| T3 2024 | 503 mil JPY | 196 |
| T2 2024 | 520 mil JPY | 241 |
| T1 2024 | 514 mil JPY | 267 |
* Los trimestres con menos de cinco transacciones son solo de referencia.
Estas cifras abarcan la totalidad del municipio y no reflejan factores individuales como el piso, la orientación o el estado de conservación. No constituyen una valoración de ningún inmueble en particular.
Este servicio utiliza funciones de la API de la Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT), pero no se garantiza la actualización, exactitud ni integridad de la información provista.
Fuente: Biblioteca de Información Inmobiliaria del MLIT (Ministerio de Territorio, Infraestructura, Transporte y Turismo). Datos recopilados por nosotros para cada municipio.Compilado el 19 oct 2026
Proyección de población
Estimación de la población total de Kawaguchi-shi y del porcentaje de personas de 65 años o más.
+0,9% de 2020 a 2050
| Año | Población total | Porcentaje de 65 años o más |
|---|---|---|
| 2020 | 594.274 | 23,5% |
| 2025 | 602.313 | 23,5% |
| 2030 | 605.418 | 24,4% |
| 2035 | 606.590 | 26,2% |
| 2040 | 605.949 | 28,7% |
| 2045 | 603.610 | 29,9% |
| 2050 | 599.667 | 30,8% |
El dato de 2020 se basa en el censo nacional; a partir de 2025 son estimaciones (al 1 de octubre de cada año).
Edificios en este municipio
Edificios con unidades que publicamos o hemos publicado.
- Aoki-cho Heights Edificio 2En venta: 1
- Business Heights KawaguchiEn venta: 1
- Corpo Yuri Nishi Aoki EnEn venta: 1
- Dai-5 Suehiro MansionEn venta: 1
- Elsa Tower 55En venta: 1
- Hoyu Confort Nishi-KawaguchiEn venta: 1
- Itopia Kawaguchi MansionEn venta: 1
- Kawaguchi Daiichi Nagatani MansionEn venta: 1
- Kawaguchi Daiichi Royal CorpoEn venta: 1
- Lions Mansion KawaguchiEn venta: 1
- Lions Mansion Kawaguchi SaiwaichoEn venta: 1
- Marion Kawaguchi Dai 5En venta: 1
- Minami-Urawa Queen Corpo Edificio DEn venta: 1
- Park Town Kawaguchi Aoki KoenEn venta: 1
- Ripre Kawaguchi IchibangaiEn venta: 1
- Sun Life Higashi-KawaguchiEn venta: 1
- Takara SanrojeEn venta: 1