Duo Stage Saginomiya
Unidades publicadas
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Información del edificio
- Estación Toritsu-KaseiLínea Seibu ShinjukuA pie 10 min
- Estación SaginomiyaLínea Seibu ShinjukuA pie 13 min
- Estación NakamurabashiLínea Seibu Ikebukuro / ToshimaA pie 15 min
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Publicaciones anteriores
Unidades cuya publicación ha finalizado. Ya no están disponibles, por lo que no se muestran precios ni rentabilidades.
- Retirado del catálogo1R · 27.9 ㎡ · Piso 1Período de publicación: oct 2026 – oct 2026Ver detalles
Ubicación y mapa
Nakamuraminami 2-chome, Nerima-ku, Tokio
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Información del entorno del inmueble
Basado en datos del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo de Japón, esto resume los riesgos previstos, registros de desastres pasados, zonas de riesgo designadas, planificación urbana, entorno vecinal (estaciones, escuelas, centros médicos, etc.), población, precios de suelo y transacciones inmobiliarias en torno al inmueble. La ubicación es una estimación basada en la dirección, por lo que puede diferir del terreno real cerca del límite del área. Los riesgos y registros mostrados se limitan a los publicados por el gobierno nacional y los gobiernos locales; el hecho de no estar en una zona prevista o de no encontrar registros no garantiza la ausencia de daños. Verifique los detalles en el mapa de riesgos del municipio y en la explicación de asuntos importantes al momento de la compraventa.
Riesgos previstos en el entorno
- Inundación (escala máxima prevista)
- Dentro de una zona de riesgo publicada (profundidad prevista: menos de 0,5 m)Ríos evaluados: 神田川
- Marea de tempestad
- Fuera de las zonas de riesgo publicadas
- Tsunami
- Fuera de las zonas de riesgo publicadas
- Deslizamiento de tierra
- Fuera de las zonas de riesgo publicadas
- Licuefacción
- Muy baja probabilidad de licuefacciónTendencia por cuadrícula de unos 250 m según la topografía; no constituye una evaluación del terreno en sí.
Para más detalles, consulte el mapa de riesgos de su municipio.
Registros de desastres pasados
- Registros publicados
- No se encontraron registros publicados en este punto ni a unos 300 m a la redonda
Cubre registros de desastres pasados publicados por el gobierno nacional y municipios. No encontrar registros no significa que no hayan ocurrido desastres en el pasado.
Zonas de riesgo designadas
- Zona de riesgo de colapso de pendiente pronunciada / Zona de prevención de deslizamientos de tierra / Zona de peligro de desastre / Terreno de relleno a gran escala
- No incluido en las zonas publicadas
Cubre las zonas designadas y mapas publicados por el gobierno nacional y municipios. Dentro de una zona pueden aplicarse restricciones de construcción y otras. Confirme los detalles con el municipio y en la explicación de asuntos importantes.
Planificación urbana
- Clasificación de zona urbana
- Área de promoción de urbanización (designada para desarrollo urbano)
- Zonificación (distrito de uso)
- Zona residencial de categoría I
- Edificabilidad · Ocupación del suelo
- Edificabilidad 200% · Ocupación 60%
- Normativa contra incendios
- Distrito de cuasiprevención de incendios
Dado que la posición del inmueble es aproximada, puede diferir de la designación del lote contiguo. Confirme la designación real en la explicación de asuntos importantes.
Entorno vecinal
- 都立家政 (西武鉄道)
- Aproximadamente 17.185 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 710 m en línea recta
- 鷺ノ宮 (西武鉄道)
- Aproximadamente 29.582 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 730 m en línea recta
- 中村橋 (西武鉄道)
- Aproximadamente 37.326 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 1030 m en línea recta
- Distrito escolar de escuela primaria pública
- 中村小学校 (練馬区立)Los distritos escolares son definidos por el municipio y pueden cambiar.
- Escuela primaria más cercana
- 練馬区立中村小学校Aproximadamente 280 m en línea recta
- Escuela secundaria básica más cercana
- 練馬区立中村中学校Aproximadamente 160 m en línea recta
- Escuela secundaria superior más cercana
- 東京都立鷺宮高等学校Aproximadamente 930 m en línea recta
- Universidad, escuela superior o instituto tecnológico más cercano
- 国際短期大学Aproximadamente 1800 m en línea recta
- Guarderías y escuelas infantiles
- A 500 m o menos: 5 / a 1 km o menos: 21
- Hospital más cercano (a 1 km o menos)
- 医療法人社団 秀佑会 東海病院Aproximadamente 770 m en línea recta / Hospitales a 1 km o menos: 1
- Consultorios médicos
- A 500 m o menos: 9
Las distancias son en línea recta desde la ubicación del inmueble, no tiempos de caminata. El número de pasajeros es el total diario de entradas y salidas publicado por el operador ferroviario (promedio anual). Los nombres de estaciones, escuelas e instalaciones se muestran en japonés.
Proyección de población en el entorno
- 2025 (estimación)
- aprox. 1665 habitantes
- 2050 (estimación)
- aprox. 1865 habitantes (+12% vs. 2025)
- Proporción de 65 años o más
- 16.3% → 22.5% (2025 → 2050)
Datos para una cuadrícula de unos 250 m basados en estimaciones del MLIT (censo de 2020 como referencia). Al ser un área reducida, puede variar respecto a los datos reales y no refleja la tendencia del municipio en su conjunto.
Precios del suelo en el entorno
- Terreno residencial · aprox. 229 m
- ¥530,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+6.9% vs. año anterior)
- Terreno residencial · aprox. 364 m
- ¥526,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+6.9% vs. año anterior)
- Terreno residencial · aprox. 544 m
- ¥630,000/㎡Estudio prefectural del precio del suelo · 1/7/2026 (+8.6% vs. año anterior)
Precios de parcelas representativas de referencia designadas por el gobierno nacional o prefectural. No representan el precio ni el valor de este inmueble.
Transacciones registradas en el entorno
- Resumen de transacciones (2025 T1 – 2026 T1)
- 42 registros · mediana ¥782,639 por ㎡ (rango medio: ¥533,333 – ¥932,778)Registros de Nakamuraminami 2-chome, Nerima-ku (condominios de segunda mano, etc.)
Registros recientes con superficie similar
- 2026 T1
- ¥40,000,000・25 ㎡・1K・construido en 2025Información sobre precios de transacción (según encuestas)
- 2025 T3
- ¥21,000,000・25 ㎡・construido en 2014Información sobre precios de transacción (según encuestas)
- 2025 T3
- ¥40,000,000・25 ㎡・1DK・construido en 2024Información sobre precios de transacción (según encuestas)
- 2025 T2
- ¥23,000,000・30 ㎡・1K・construido en 2016Información sobre precios de cierre
- 2025 T1
- ¥2,400,000・25 ㎡・1K・construido en 2016Información sobre precios de transacción (según encuestas)
Registros de transacciones reales publicados por el Ministerio de Territorio, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT). No reflejan factores específicos como el piso, la orientación o el estado de conservación, y no constituyen una tasación del precio de este inmueble.
Este servicio utiliza funciones de la API de la Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT), pero no se garantiza la actualización, exactitud ni integridad de la información provista.
Fuente: Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT). Datos procesados por nosotros para el entorno de este inmueble.Fecha de obtención: 14/10/2026