Basado en datos del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo de Japón, esto resume los riesgos previstos, registros de desastres pasados, zonas de riesgo designadas, planificación urbana, entorno vecinal (estaciones, escuelas, centros médicos, etc.), población, precios de suelo y transacciones inmobiliarias en torno al inmueble. La ubicación es una estimación basada en la dirección, por lo que puede diferir del terreno real cerca del límite del área. Los riesgos y registros mostrados se limitan a los publicados por el gobierno nacional y los gobiernos locales; el hecho de no estar en una zona prevista o de no encontrar registros no garantiza la ausencia de daños. Verifique los detalles en el mapa de riesgos del municipio y en la explicación de asuntos importantes al momento de la compraventa.

Riesgos previstos en el entorno

Inundación (escala máxima prevista): Dentro de una zona de riesgo publicada (profundidad prevista: 0,5–3 m)Ríos evaluados: 利根川、荒川
Marea de tempestad: Fuera de las zonas de riesgo publicadas
Tsunami: Fuera de las zonas de riesgo publicadas
Deslizamiento de tierra: Fuera de las zonas de riesgo publicadas
Licuefacción: Alta probabilidad de licuefacciónTendencia por cuadrícula de unos 250 m según la topografía; no constituye una evaluación del terreno en sí.

Para más detalles, consulte el mapa de riesgos de su municipio.

Registros de desastres pasados

Registro de zona inundada: 9/1982 (Dentro de la zona registrada)Documento fuente: 荒川左岸流域浸水実績図その1(埼玉県南部河川改修事務所)
Registro de zona inundada: 9/1958 (Dentro de la zona registrada)Documento fuente: 荒川・隅田川流域浸水実績図(東京都総合治水対策協議会)、昭和33年9月台風第22号の水害(東京都)、中川流域低湿地の分類と土地利用[付図](科刈

Cubre registros de desastres pasados publicados por el gobierno nacional y municipios. No encontrar registros no significa que no hayan ocurrido desastres en el pasado.

Zonas de riesgo designadas

Zona de riesgo de colapso de pendiente pronunciada / Zona de prevención de deslizamientos de tierra / Zona de peligro de desastre / Terreno de relleno a gran escala: No incluido en las zonas publicadas

Cubre las zonas designadas y mapas publicados por el gobierno nacional y municipios. Dentro de una zona pueden aplicarse restricciones de construcción y otras. Confirme los detalles con el municipio y en la explicación de asuntos importantes.

Planificación urbana

Clasificación de zona urbana: Área de promoción de urbanización (designada para desarrollo urbano)
Zonificación (distrito de uso): Zona comercial
Edificabilidad · Ocupación del suelo: Edificabilidad 400% · Ocupación 80%

Dado que la posición del inmueble es aproximada, puede diferir de la designación del lote contiguo. Confirme la designación real en la explicación de asuntos importantes.

Entorno vecinal

草加 (東武鉄道): Aproximadamente 80.663 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 350 m en línea recta
谷塚 (東武鉄道): Aproximadamente 36.638 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 1120 m en línea recta
Distrito escolar de escuela primaria pública: 高砂小学校 (草加市立)Los distritos escolares son definidos por el municipio y pueden cambiar.
Escuela primaria más cercana: 草加市立高砂小学校Aproximadamente 220 m en línea recta
Escuela secundaria básica más cercana: 草加市立草加中学校Aproximadamente 870 m en línea recta
Escuela secundaria superior más cercana: 埼玉県立草加南高等学校Aproximadamente 1760 m en línea recta
Universidad, escuela superior o instituto tecnológico más cercano: 文教大学Aproximadamente 1940 m en línea recta
Guarderías y escuelas infantiles: A 500 m o menos: 2 / a 1 km o menos: 9
Consultorios médicos: A 500 m o menos: 18

Las distancias son en línea recta desde la ubicación del inmueble, no tiempos de caminata. El número de pasajeros es el total diario de entradas y salidas publicado por el operador ferroviario (promedio anual). Los nombres de estaciones, escuelas e instalaciones se muestran en japonés.

Proyección de población en el entorno

2025 (estimación): aprox. 1101 habitantes
2050 (estimación): aprox. 992 habitantes (-9.9% vs. 2025)
Proporción de 65 años o más: 22.9% → 39.3% (2025 → 2050)

Datos para una cuadrícula de unos 250 m basados en estimaciones del MLIT (censo de 2020 como referencia). Al ser un área reducida, puede variar respecto a los datos reales y no refleja la tendencia del municipio en su conjunto.

Precios del suelo en el entorno

Terreno comercial · aprox. 177 m: ¥238,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+5.3% vs. año anterior)
Terreno residencial · aprox. 220 m: ¥247,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+5.1% vs. año anterior)
Terreno comercial · aprox. 359 m: ¥645,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+5.9% vs. año anterior)

Precios de parcelas representativas de referencia designadas por el gobierno nacional o prefectural. No representan el precio ni el valor de este inmueble.

Transacciones registradas en el entorno

Resumen de transacciones (2025 T1 – 2026 T1): 27 registros · mediana ¥509,091 por ㎡ (rango medio: ¥430,769 – ¥564,615)Registros de Takasago 1-chome, Soka-shi (condominios de segunda mano, etc.)

Registros recientes con superficie similar

2026 T1: ¥25,000,000・60 ㎡・2LDK・construido en 1995Información sobre precios de cierre
2026 T1: ¥39,000,000・65 ㎡・3LDK・construido en 1999Información sobre precios de cierre
2025 T4: ¥40,000,000・65 ㎡・3LDKInformación sobre precios de transacción (según encuestas)
2025 T4: ¥39,000,000・70 ㎡・2LDK・construido en 2012Información sobre precios de cierre
2025 T4: ¥42,000,000・75 ㎡・3LDK・construido en 1999Información sobre precios de cierre

Registros de transacciones reales publicados por el Ministerio de Territorio, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT). No reflejan factores específicos como el piso, la orientación o el estado de conservación, y no constituyen una tasación del precio de este inmueble.

Este servicio utiliza funciones de la API de la Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT), pero no se garantiza la actualización, exactitud ni integridad de la información provista.

Fuente: Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT). Datos procesados por nosotros para el entorno de este inmueble.Fecha de obtención: 15/10/2026