Basado en datos del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo de Japón, esto resume los riesgos previstos, registros de desastres pasados, zonas de riesgo designadas, planificación urbana, entorno vecinal (estaciones, escuelas, centros médicos, etc.), población, precios de suelo y transacciones inmobiliarias en torno al inmueble. La ubicación es una estimación basada en la dirección, por lo que puede diferir del terreno real cerca del límite del área. Los riesgos y registros mostrados se limitan a los publicados por el gobierno nacional y los gobiernos locales; el hecho de no estar en una zona prevista o de no encontrar registros no garantiza la ausencia de daños. Verifique los detalles en el mapa de riesgos del municipio y en la explicación de asuntos importantes al momento de la compraventa.

Riesgos previstos en el entorno

Inundación (escala máxima prevista): Fuera de las zonas de riesgo publicadasNo se incluyen desbordamientos de ríos sin estimación publicada ni inundaciones causadas por colapso del alcantarillado.
Marea de tempestad: Fuera de las zonas de riesgo publicadas
Tsunami: Fuera de las zonas de riesgo publicadas
Deslizamiento de tierra: Fuera de las zonas de riesgo publicadas
Licuefacción: Muy baja probabilidad de licuefacciónTendencia por cuadrícula de unos 250 m según la topografía; no constituye una evaluación del terreno en sí.

Para más detalles, consulte el mapa de riesgos de su municipio.

Registros de desastres pasados

Registro de desprendimiento de tierras o deslizamiento de ladera: 9/1982 (A unos 290 m o menos)Documento fuente: 神奈川県土砂災害きろくマップ(神奈川県)
Registro de desprendimiento de tierras o deslizamiento de ladera: 9/1976 (A unos 290 m o menos)Documento fuente: 神奈川県土砂災害きろくマップ(神奈川県)
Registro de desprendimiento de tierras o deslizamiento de ladera: 6/1966 (A unos 200 m o menos)Documento fuente: 神奈川県アボイドマップ[横浜市域](神奈川県)

Cubre registros de desastres pasados publicados por el gobierno nacional y municipios. No encontrar registros no significa que no hayan ocurrido desastres en el pasado.

Zonas de riesgo designadas

Zona de riesgo de colapso de pendiente pronunciada / Zona de prevención de deslizamientos de tierra / Zona de peligro de desastre / Terreno de relleno a gran escala: No incluido en las zonas publicadas

Cubre las zonas designadas y mapas publicados por el gobierno nacional y municipios. Dentro de una zona pueden aplicarse restricciones de construcción y otras. Confirme los detalles con el municipio y en la explicación de asuntos importantes.

Planificación urbana

Clasificación de zona urbana: Área de promoción de urbanización (designada para desarrollo urbano)
Zonificación (distrito de uso): Zona residencial de categoría I
Edificabilidad · Ocupación del suelo: Edificabilidad 200% · Ocupación 60%

Dado que la posición del inmueble es aproximada, puede diferir de la designación del lote contiguo. Confirme la designación real en la explicación de asuntos importantes.

Entorno vecinal

戸塚 (東日本旅客鉄道): Aproximadamente 196.090 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 980 m en línea recta
戸塚 (横浜市): Aproximadamente 80.540 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 1020 m en línea recta
踊場 (横浜市): Aproximadamente 17.097 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 1110 m en línea recta
Distrito escolar de escuela primaria pública: 戸塚小学校 (横浜市立)Los distritos escolares son definidos por el municipio y pueden cambiar.
Escuela primaria más cercana: 横浜市立東汲沢小学校Aproximadamente 430 m en línea recta
Escuela secundaria básica más cercana: 横浜市立戸塚中学校Aproximadamente 600 m en línea recta
Escuela secundaria superior más cercana: 横浜市立戸塚高等学校Aproximadamente 800 m en línea recta
Guarderías y escuelas infantiles: A 500 m o menos: 1 / a 1 km o menos: 5
Hospital más cercano (a 1 km o menos): 医療法人横浜未来ヘルスケアシステム戸塚共立第１病院Aproximadamente 740 m en línea recta / Hospitales a 1 km o menos: 2
Consultorios médicos: A 500 m o menos: 1

Las distancias son en línea recta desde la ubicación del inmueble, no tiempos de caminata. El número de pasajeros es el total diario de entradas y salidas publicado por el operador ferroviario (promedio anual). Los nombres de estaciones, escuelas e instalaciones se muestran en japonés.

Proyección de población en el entorno

2025 (estimación): aprox. 1000 habitantes
2050 (estimación): aprox. 1070 habitantes (+7% vs. 2025)
Proporción de 65 años o más: 18.9% → 32% (2025 → 2050)

Datos para una cuadrícula de unos 250 m basados en estimaciones del MLIT (censo de 2020 como referencia). Al ser un área reducida, puede variar respecto a los datos reales y no refleja la tendencia del municipio en su conjunto.

Precios del suelo en el entorno

Terreno residencial · aprox. 96 m: ¥190,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+2.2% vs. año anterior)
Terreno residencial · aprox. 547 m: ¥248,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+2.9% vs. año anterior)
Terreno comercial · aprox. 602 m: ¥542,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+8.8% vs. año anterior)

Precios de parcelas representativas de referencia designadas por el gobierno nacional o prefectural. No representan el precio ni el valor de este inmueble.

Transacciones registradas en el entorno

Resumen de transacciones (2025 T1 – 2026 T1): 102 registros · mediana ¥400,000 por ㎡ (rango medio: ¥253,636 – ¥628,095)Registros de Totsukacho, Totsuka-ku, Yokohama-shi (condominios de segunda mano, etc.)

Registros recientes con superficie similar

2025 T4: ¥5,000,000・15 ㎡・1R・construido en 1990Información sobre precios de transacción (según encuestas)
2025 T4: ¥4,900,000・40 ㎡・2DK・construido en 1978Información sobre precios de cierre
2025 T4: ¥6,300,000・40 ㎡・1LDK・construido en 1987Información sobre precios de transacción (según encuestas)
2025 T2: ¥7,700,000・40 ㎡・2DK・construido en 1978Información sobre precios de cierre
2025 T1: ¥4,500,000・40 ㎡・2DK・construido en 1978Información sobre precios de cierre

Registros de transacciones reales publicados por el Ministerio de Territorio, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT). No reflejan factores específicos como el piso, la orientación o el estado de conservación, y no constituyen una tasación del precio de este inmueble.

Este servicio utiliza funciones de la API de la Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT), pero no se garantiza la actualización, exactitud ni integridad de la información provista.

Fuente: Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT). Datos procesados por nosotros para el entorno de este inmueble.Fecha de obtención: 14/10/2026