Royal Chateau Kita 38-jo 107
Unidades publicadas
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Información del edificio
- Estación SakaemachiLínea Toho de SapporoA pie 11 min
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Unidades cuya publicación ha finalizado. Ya no están disponibles, por lo que no se muestran precios ni rentabilidades.
- Retirado del catálogo3LDK · 84.0 ㎡ · Piso 1Período de publicación: oct 2026 – oct 2026Ver detalles
Ubicación y mapa
Kita 38-jo Higashi 13-chome, Higashi-ku, Sapporo-shi, Hokkaido
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Información del entorno del inmueble
Basado en datos del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo de Japón, esto resume los riesgos previstos, registros de desastres pasados, zonas de riesgo designadas, planificación urbana, entorno vecinal (estaciones, escuelas, centros médicos, etc.), población, precios de suelo y transacciones inmobiliarias en torno al inmueble. La ubicación es una estimación basada en la dirección, por lo que puede diferir del terreno real cerca del límite del área. Los riesgos y registros mostrados se limitan a los publicados por el gobierno nacional y los gobiernos locales; el hecho de no estar en una zona prevista o de no encontrar registros no garantiza la ausencia de daños. Verifique los detalles en el mapa de riesgos del municipio y en la explicación de asuntos importantes al momento de la compraventa.
Riesgos previstos en el entorno
- Inundación (escala máxima prevista)
- Dentro de una zona de riesgo publicada (profundidad prevista: menos de 0,5 m)Ríos evaluados: 創成川
- Marea de tempestad
- Fuera de las zonas de riesgo publicadas
- Tsunami
- Fuera de las zonas de riesgo publicadas
- Deslizamiento de tierra
- Fuera de las zonas de riesgo publicadas
- Licuefacción
- Moderada probabilidad de licuefacciónTendencia por cuadrícula de unos 250 m según la topografía; no constituye una evaluación del terreno en sí.
Para más detalles, consulte el mapa de riesgos de su municipio.
Registros de desastres pasados
- Registro de zona inundada
- 8/1975 (Dentro de la zona registrada)Documento fuente: 北海道開発局(1975)石狩川下流洪水氾濫図
Cubre registros de desastres pasados publicados por el gobierno nacional y municipios. No encontrar registros no significa que no hayan ocurrido desastres en el pasado.
Zonas de riesgo designadas
- Zona de riesgo de colapso de pendiente pronunciada / Zona de prevención de deslizamientos de tierra / Zona de peligro de desastre / Terreno de relleno a gran escala
- No incluido en las zonas publicadas
Cubre las zonas designadas y mapas publicados por el gobierno nacional y municipios. Dentro de una zona pueden aplicarse restricciones de construcción y otras. Confirme los detalles con el municipio y en la explicación de asuntos importantes.
Planificación urbana
- Clasificación de zona urbana
- Área de promoción de urbanización (designada para desarrollo urbano)
- Zonificación (distrito de uso)
- Zona residencial de categoría I
- Edificabilidad · Ocupación del suelo
- Edificabilidad 200% · Ocupación 60%
Dado que la posición del inmueble es aproximada, puede diferir de la designación del lote contiguo. Confirme la designación real en la explicación de asuntos importantes.
Entorno vecinal
- 栄町 (札幌市)
- Aproximadamente 16.054 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 540 m en línea recta
- 新道東 (札幌市)
- Aproximadamente 14.892 pasajeros al día (año fiscal 2023)Aproximadamente 580 m en línea recta
- Escuela primaria más cercana
- 札幌市立栄町小学校Aproximadamente 290 m en línea recta
- Escuela secundaria básica más cercana
- 札幌市立栄町中学校Aproximadamente 380 m en línea recta
- Guarderías y escuelas infantiles
- A 500 m o menos: 4 / a 1 km o menos: 15
- Hospital más cercano (a 1 km o menos)
- 医療法人 とこはる 東栄病院Aproximadamente 580 m en línea recta / Hospitales a 1 km o menos: 2
- Consultorios médicos
- A 500 m o menos: 6
Las distancias son en línea recta desde la ubicación del inmueble, no tiempos de caminata. El número de pasajeros es el total diario de entradas y salidas publicado por el operador ferroviario (promedio anual). Los nombres de estaciones, escuelas e instalaciones se muestran en japonés.
Proyección de población en el entorno
- 2025 (estimación)
- aprox. 1015 habitantes
- 2050 (estimación)
- aprox. 991 habitantes (-2.3% vs. 2025)
- Proporción de 65 años o más
- 23.1% → 36.6% (2025 → 2050)
Datos para una cuadrícula de unos 250 m basados en estimaciones del MLIT (censo de 2020 como referencia). Al ser un área reducida, puede variar respecto a los datos reales y no refleja la tendencia del municipio en su conjunto.
Precios del suelo en el entorno
- Terreno residencial · aprox. 246 m
- ¥141,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+2.2% vs. año anterior)
- Terreno residencial · aprox. 439 m
- ¥112,000/㎡Precio oficial del suelo (Publicación oficial) · 1/1/2026 (+1.8% vs. año anterior)
- Terreno comercial · aprox. 538 m
- ¥133,000/㎡Estudio prefectural del precio del suelo · 1/7/2026 (+3.1% vs. año anterior)
Precios de parcelas representativas de referencia designadas por el gobierno nacional o prefectural. No representan el precio ni el valor de este inmueble.
Transacciones registradas en el entorno
- Resumen de transacciones (2025 T1 – 2026 T1)
- 384 registros · mediana ¥294,427 por ㎡ (rango medio: ¥200,000 – ¥389,035)Registros de todo 札幌市東区 al no poderse delimitar por distrito (condominios de segunda mano, etc.)
Registros recientes con superficie similar
- 2026 T1
- ¥46,000,000・90 ㎡・3LDK・construido en 2009Información sobre precios de transacción (según encuestas)
- 2026 T1
- ¥29,000,000・75 ㎡・3LDK・construido en 1996Información sobre precios de transacción (según encuestas)
- 2026 T1
- ¥37,000,000・75 ㎡・3LDK・construido en 1999Información sobre precios de transacción (según encuestas)
- 2026 T1
- ¥31,000,000・75 ㎡・3LDK・construido en 1995Información sobre precios de transacción (según encuestas)
- 2026 T1
- ¥79,000,000・75 ㎡・3LDK・construido en 2025Información sobre precios de cierre
Registros de transacciones reales publicados por el Ministerio de Territorio, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT). No reflejan factores específicos como el piso, la orientación o el estado de conservación, y no constituyen una tasación del precio de este inmueble.
Este servicio utiliza funciones de la API de la Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT), pero no se garantiza la actualización, exactitud ni integridad de la información provista.
Fuente: Biblioteca de Información Inmobiliaria del Ministerio de Tierra, Infraestructura, Transporte y Turismo (MLIT). Datos procesados por nosotros para el entorno de este inmueble.Fecha de obtención: 14/10/2026