Meguro High Home
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
La rentabilidad de este inmueble se facilitará tras confirmar las condiciones de alquiler. Contáctenos.
Simulación de inversión ROI / IRR
El alquiler anual indicado abajo es un valor supuesto para esta simulación, no un dato real de este inmueble. Ajuste el control deslizante para evaluar diferentes escenarios.
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥36,340,000 | +¥1,520,000 | ¥2,060,000 | 5.4% | -1.1% |
| 2año | ¥36,880,000 | +¥3,040,000 | ¥4,120,000 | 10.8% | 2.2% |
| 3año | ¥37,440,000 | +¥4,560,000 | ¥6,200,000 | 16.2% | 3.3% |
| 4año | ¥38,000,000 | +¥6,080,000 | ¥8,280,000 | 21.6% | 3.8% |
| 5año | ¥38,570,000 | +¥7,600,000 | ¥10,370,000 | 27.1% | 4.1% |
| 6año | ¥39,150,000 | +¥9,120,000 | ¥12,470,000 | 32.6% | 4.3% |
| 7año | ¥39,730,000 | +¥10,640,000 | ¥14,570,000 | 38.1% | 4.4% |
| 8año | ¥40,330,000 | +¥12,160,000 | ¥16,690,000 | 43.6% | 4.5% |
| 9año | ¥40,930,000 | +¥13,680,000 | ¥18,810,000 | 49.1% | 4.6% |
| 10año | ¥41,550,000 | +¥15,200,000 | ¥20,950,000 | 54.7% | 4.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
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Solicitud de compra rápida. Tras el envío, podrá realizar la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte / comprobación del comprobante de domicilio) y la firma electrónica con la mayor celeridad.