First Real Tower Shinjuku
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
La rentabilidad de este inmueble se facilitará tras confirmar las condiciones de alquiler. Contáctenos.
Simulación de inversión ROI / IRR
El alquiler anual indicado abajo es un valor supuesto para esta simulación, no un dato real de este inmueble. Ajuste el control deslizante para evaluar diferentes escenarios.
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥49,530,000 | +¥2,070,000 | ¥2,800,000 | 5.4% | -1% |
| 2año | ¥50,270,000 | +¥4,140,000 | ¥5,610,000 | 10.8% | 2.2% |
| 3año | ¥51,030,000 | +¥6,210,000 | ¥8,440,000 | 16.2% | 3.3% |
| 4año | ¥51,790,000 | +¥8,280,000 | ¥11,270,000 | 21.6% | 3.8% |
| 5año | ¥52,570,000 | +¥10,350,000 | ¥14,120,000 | 27.1% | 4.1% |
| 6año | ¥53,360,000 | +¥12,420,000 | ¥16,980,000 | 32.6% | 4.3% |
| 7año | ¥54,160,000 | +¥14,490,000 | ¥19,850,000 | 38.1% | 4.5% |
| 8año | ¥54,970,000 | +¥16,560,000 | ¥22,730,000 | 43.6% | 4.6% |
| 9año | ¥55,800,000 | +¥18,630,000 | ¥25,630,000 | 49.2% | 4.6% |
| 10año | ¥56,630,000 | +¥20,700,000 | ¥28,530,000 | 54.7% | 4.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
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Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Solicitud de compra rápida. Tras el envío, podrá realizar la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte / comprobación del comprobante de domicilio) y la firma electrónica con la mayor celeridad.