armadura kameido
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥30,450,000 | +¥870,000 | ¥1,320,000 | 4.1% | -2.4% |
| 2año | ¥30,910,000 | +¥1,740,000 | ¥2,650,000 | 8.2% | 0.9% |
| 3año | ¥31,370,000 | +¥2,610,000 | ¥3,980,000 | 12.4% | 2% |
| 4año | ¥31,840,000 | +¥3,480,000 | ¥5,320,000 | 16.6% | 2.5% |
| 5año | ¥32,320,000 | +¥4,350,000 | ¥6,670,000 | 20.8% | 2.8% |
| 6año | ¥32,800,000 | +¥5,220,000 | ¥8,020,000 | 25% | 3% |
| 7año | ¥33,300,000 | +¥6,090,000 | ¥9,390,000 | 29.2% | 3.2% |
| 8año | ¥33,790,000 | +¥6,960,000 | ¥10,750,000 | 33.5% | 3.3% |
| 9año | ¥34,300,000 | +¥7,830,000 | ¥12,130,000 | 37.8% | 3.4% |
| 10año | ¥34,820,000 | +¥8,700,000 | ¥13,520,000 | 42.1% | 3.4% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
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