Life Up Seiseki-sakuragaoka
- Unidad en esquina
- Terraza en azotea
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Habitado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de baja altura de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- ルーフバルコニー: ¥1,200 (por mes)
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 三菱地所コミュニティ
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 36 unidades
Instalaciones y entorno
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 768 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥35,320,000 | +¥1,230,000 | ¥1,750,000 | 4.7% | -1.8% |
| 2año | ¥35,850,000 | +¥2,450,000 | ¥3,500,000 | 9.4% | 1.5% |
| 3año | ¥36,390,000 | +¥3,680,000 | ¥5,260,000 | 14.2% | 2.6% |
| 4año | ¥36,940,000 | +¥4,900,000 | ¥7,040,000 | 18.9% | 3.1% |
| 5año | ¥37,490,000 | +¥6,130,000 | ¥8,810,000 | 23.7% | 3.4% |
| 6año | ¥38,050,000 | +¥7,350,000 | ¥10,600,000 | 28.5% | 3.6% |
| 7año | ¥38,620,000 | +¥8,580,000 | ¥12,400,000 | 33.3% | 3.8% |
| 8año | ¥39,200,000 | +¥9,800,000 | ¥14,200,000 | 38.2% | 3.9% |
| 9año | ¥39,790,000 | +¥11,030,000 | ¥16,020,000 | 43% | 4% |
| 10año | ¥40,390,000 | +¥12,250,000 | ¥17,840,000 | 47.9% | 4% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.