Dormi Yoyogi
- Uso de oficina permitido
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Total de unidades
- 99 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥65,770,000 | +¥1,860,000 | ¥2,830,000 | 4.1% | -2.3% |
| 2año | ¥66,760,000 | +¥3,720,000 | ¥5,680,000 | 8.2% | 0.9% |
| 3año | ¥67,760,000 | +¥5,580,000 | ¥8,540,000 | 12.3% | 2% |
| 4año | ¥68,780,000 | +¥7,430,000 | ¥11,410,000 | 16.5% | 2.5% |
| 5año | ¥69,810,000 | +¥9,290,000 | ¥14,300,000 | 20.7% | 2.9% |
| 6año | ¥70,860,000 | +¥11,150,000 | ¥17,210,000 | 24.9% | 3.1% |
| 7año | ¥71,920,000 | +¥13,010,000 | ¥20,130,000 | 29.1% | 3.2% |
| 8año | ¥73,000,000 | +¥14,870,000 | ¥23,070,000 | 33.3% | 3.3% |
| 9año | ¥74,090,000 | +¥16,730,000 | ¥26,020,000 | 37.6% | 3.4% |
| 10año | ¥75,200,000 | +¥18,590,000 | ¥28,990,000 | 41.9% | 3.4% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.