Mita Higashinakano Corpo
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Habitado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de media y gran altura de categoría 1
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
- Total de unidades
- 41 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥14,010,000 | +¥1,020,000 | ¥1,230,000 | 8.3% | 1.4% |
| 2año | ¥14,220,000 | +¥2,040,000 | ¥2,460,000 | 16.6% | 4.9% |
| 3año | ¥14,430,000 | +¥3,060,000 | ¥3,690,000 | 24.9% | 6.1% |
| 4año | ¥14,650,000 | +¥4,080,000 | ¥4,930,000 | 33.3% | 6.6% |
| 5año | ¥14,870,000 | +¥5,100,000 | ¥6,170,000 | 41.6% | 6.9% |
| 6año | ¥15,090,000 | +¥6,120,000 | ¥7,410,000 | 50% | 7.1% |
| 7año | ¥15,320,000 | +¥7,140,000 | ¥8,660,000 | 58.4% | 7.3% |
| 8año | ¥15,550,000 | +¥8,160,000 | ¥9,910,000 | 66.9% | 7.4% |
| 9año | ¥15,780,000 | +¥9,180,000 | ¥11,160,000 | 75.3% | 7.4% |
| 10año | ¥16,020,000 | +¥10,200,000 | ¥12,420,000 | 83.8% | 7.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.