Pegasus Mansion Hongo
- Planta 10 o superior
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Total de unidades
- 42 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥18,780,000 | +¥610,000 | ¥890,000 | 4.5% | -2.3% |
| 2año | ¥19,060,000 | +¥1,220,000 | ¥1,780,000 | 9% | 1.1% |
| 3año | ¥19,350,000 | +¥1,830,000 | ¥2,670,000 | 13.5% | 2.3% |
| 4año | ¥19,640,000 | +¥2,430,000 | ¥3,570,000 | 18% | 2.8% |
| 5año | ¥19,930,000 | +¥3,040,000 | ¥4,470,000 | 22.6% | 3.2% |
| 6año | ¥20,230,000 | +¥3,650,000 | ¥5,380,000 | 27.1% | 3.4% |
| 7año | ¥20,530,000 | +¥4,260,000 | ¥6,290,000 | 31.7% | 3.5% |
| 8año | ¥20,840,000 | +¥4,870,000 | ¥7,210,000 | 36.3% | 3.6% |
| 9año | ¥21,150,000 | +¥5,480,000 | ¥8,130,000 | 41% | 3.7% |
| 10año | ¥21,470,000 | +¥6,090,000 | ¥9,060,000 | 45.7% | 3.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.