Towa Mita Coop II
- Uso de oficina permitido
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- 給湯使用料: ¥4,815 (por mes)
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Total de unidades
- 73 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥26,190,000 | +¥1,070,000 | ¥1,460,000 | 5.3% | -1.3% |
| 2año | ¥26,580,000 | +¥2,140,000 | ¥2,920,000 | 10.6% | 2% |
| 3año | ¥26,980,000 | +¥3,210,000 | ¥4,390,000 | 15.9% | 3.1% |
| 4año | ¥27,380,000 | +¥4,280,000 | ¥5,870,000 | 21.2% | 3.7% |
| 5año | ¥27,790,000 | +¥5,360,000 | ¥7,350,000 | 26.6% | 4% |
| 6año | ¥28,210,000 | +¥6,430,000 | ¥8,840,000 | 32% | 4.2% |
| 7año | ¥28,630,000 | +¥7,500,000 | ¥10,330,000 | 37.4% | 4.3% |
| 8año | ¥29,060,000 | +¥8,570,000 | ¥11,830,000 | 42.8% | 4.4% |
| 9año | ¥29,500,000 | +¥9,640,000 | ¥13,340,000 | 48.3% | 4.5% |
| 10año | ¥29,940,000 | +¥10,710,000 | ¥14,850,000 | 53.8% | 4.6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.