Alcion Asakusa Kokusai-dori
- Unidad en esquina
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- （株）長谷工コミュニティ
- Total de unidades
- 58 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥68,820,000 | +¥1,520,000 | ¥2,540,000 | 3.5% | -2.9% |
| 2año | ¥69,850,000 | +¥3,040,000 | ¥5,090,000 | 7% | 0.3% |
| 3año | ¥70,900,000 | +¥4,560,000 | ¥7,660,000 | 10.6% | 1.4% |
| 4año | ¥71,960,000 | +¥6,080,000 | ¥10,240,000 | 14.1% | 1.9% |
| 5año | ¥73,040,000 | +¥7,600,000 | ¥12,840,000 | 17.7% | 2.3% |
| 6año | ¥74,140,000 | +¥9,120,000 | ¥15,460,000 | 21.3% | 2.5% |
| 7año | ¥75,250,000 | +¥10,640,000 | ¥18,090,000 | 25% | 2.6% |
| 8año | ¥76,380,000 | +¥12,160,000 | ¥20,740,000 | 28.6% | 2.7% |
| 9año | ¥77,520,000 | +¥13,680,000 | ¥23,410,000 | 32.3% | 2.8% |
| 10año | ¥78,680,000 | +¥15,200,000 | ¥26,090,000 | 36% | 2.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.