Propiedad Karuizawa Minamigaoka
Retirado del catálogo
Este inmueble ya no está publicado y no está disponible actualmente. Los detalles se muestran solo como referencia.
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Habitado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie del terreno
- 1,477.0 ㎡según registro catastral
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Clasificación del terreno
- Terreno residencial
- Planificación urbana
- Zona sin delimitación urbanística
- Zonificación
- Zona residencial de baja altura de categoría 1
- Ocupación / Edificabilidad
- 30% / 50%
- Acceso a vías públicas
- Lado Sur Vía privada Ancho: 4 m Fachada a la vía pública: 11 m
- Carga por camino privado
- Ninguno
- Topografía
- Plano
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas propano
- Agua
- Red pública de agua
- Drenaje
- Fosa séptica
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
La rentabilidad de este inmueble se facilitará tras confirmar las condiciones de alquiler. Contáctenos.
Simulación de inversión ROI / IRR
El alquiler anual indicado abajo es un valor supuesto para esta simulación, no un dato real de este inmueble. Ajuste el control deslizante para evaluar diferentes escenarios.
Dado que no se dispone de los gastos de administración y mantenimiento de este inmueble, se asume que los gastos representan el 15% del alquiler.
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥494,300,000 | +¥20,700,000 | ¥28,000,000 | 5.4% | -0.8% |
| 2año | ¥501,720,000 | +¥41,400,000 | ¥56,110,000 | 10.8% | 2.3% |
| 3año | ¥509,250,000 | +¥62,090,000 | ¥84,340,000 | 16.2% | 3.4% |
| 4año | ¥516,880,000 | +¥82,790,000 | ¥112,670,000 | 21.7% | 3.9% |
| 5año | ¥524,640,000 | +¥103,490,000 | ¥141,120,000 | 27.2% | 4.2% |
| 6año | ¥532,510,000 | +¥124,190,000 | ¥169,690,000 | 32.7% | 4.4% |
| 7año | ¥540,490,000 | +¥144,880,000 | ¥198,380,000 | 38.2% | 4.5% |
| 8año | ¥548,600,000 | +¥165,580,000 | ¥227,180,000 | 43.7% | 4.6% |
| 9año | ¥556,830,000 | +¥186,280,000 | ¥256,110,000 | 49.3% | 4.7% |
| 10año | ¥565,180,000 | +¥206,980,000 | ¥285,160,000 | 54.9% | 4.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Puede ver los inmuebles disponibles actualmente en nuestro catálogo. También podemos sugerirle opciones acordes a sus preferencias.