Will Libere Tokio Iriya
- Unidad en esquina
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- ネット使用料: ¥990 (por mes)
- Otros gastos
- 町会費: ¥300 (por mes)
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 株式会社グローバルハート
- Total de unidades
- 31 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥87,090,000 | +¥2,860,000 | ¥4,150,000 | 4.5% | -1.8% |
| 2año | ¥88,390,000 | +¥5,730,000 | ¥8,320,000 | 9.1% | 1.4% |
| 3año | ¥89,720,000 | +¥8,590,000 | ¥12,510,000 | 13.7% | 2.5% |
| 4año | ¥91,060,000 | +¥11,460,000 | ¥16,720,000 | 18.3% | 3% |
| 5año | ¥92,430,000 | +¥14,320,000 | ¥20,950,000 | 22.9% | 3.3% |
| 6año | ¥93,820,000 | +¥17,190,000 | ¥25,200,000 | 27.5% | 3.5% |
| 7año | ¥95,220,000 | +¥20,050,000 | ¥29,480,000 | 32.2% | 3.6% |
| 8año | ¥96,650,000 | +¥22,920,000 | ¥33,770,000 | 36.9% | 3.7% |
| 9año | ¥98,100,000 | +¥25,780,000 | ¥38,080,000 | 41.6% | 3.8% |
| 10año | ¥99,570,000 | +¥28,650,000 | ¥42,420,000 | 46.3% | 3.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.