Tateishi Minami House
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 3,769.7 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona industrial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Residente
- Total de unidades
- 132 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥12,690,000 | +¥1,240,000 | ¥1,430,000 | 10.6% | 3.6% |
| 2año | ¥12,880,000 | +¥2,480,000 | ¥2,860,000 | 21.3% | 7.2% |
| 3año | ¥13,070,000 | +¥3,720,000 | ¥4,290,000 | 31.9% | 8.4% |
| 4año | ¥13,270,000 | +¥4,960,000 | ¥5,730,000 | 42.6% | 8.9% |
| 5año | ¥13,470,000 | +¥6,200,000 | ¥7,160,000 | 53.3% | 9.3% |
| 6año | ¥13,670,000 | +¥7,440,000 | ¥8,610,000 | 64% | 9.4% |
| 7año | ¥13,870,000 | +¥8,680,000 | ¥10,050,000 | 74.8% | 9.6% |
| 8año | ¥14,080,000 | +¥9,920,000 | ¥11,500,000 | 85.6% | 9.6% |
| 9año | ¥14,290,000 | +¥11,160,000 | ¥12,950,000 | 96.4% | 9.7% |
| 10año | ¥14,510,000 | +¥12,400,000 | ¥14,400,000 | 107.2% | 9.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.