Kabukicho Diamond Palace
- Unidad en esquina
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- 水道基本料: ¥1,000 (por mes)
- Otros gastos
- 給湯基本料: ¥1,000 (por mes)
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
- Total de unidades
- 173 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥38,370,000 | +¥1,960,000 | ¥2,530,000 | 6.2% | -0.2% |
| 2año | ¥38,940,000 | +¥3,920,000 | ¥5,060,000 | 12.5% | 3% |
| 3año | ¥39,530,000 | +¥5,880,000 | ¥7,600,000 | 18.8% | 4.1% |
| 4año | ¥40,120,000 | +¥7,830,000 | ¥10,150,000 | 25.1% | 4.7% |
| 5año | ¥40,720,000 | +¥9,790,000 | ¥12,710,000 | 31.5% | 5% |
| 6año | ¥41,330,000 | +¥11,750,000 | ¥15,280,000 | 37.8% | 5.2% |
| 7año | ¥41,950,000 | +¥13,710,000 | ¥17,860,000 | 44.2% | 5.3% |
| 8año | ¥42,580,000 | +¥15,670,000 | ¥20,450,000 | 50.6% | 5.4% |
| 9año | ¥43,220,000 | +¥17,630,000 | ¥23,050,000 | 57% | 5.5% |
| 10año | ¥43,870,000 | +¥19,580,000 | ¥25,650,000 | 63.5% | 5.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.