Uni Heights Kachidoki
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 681.0 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 2
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- その他: ¥2,500 (por mes)
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Residente
- Empresa administradora
- 太平洋興発株式会社
- Comunidad de propietarios
- Sí
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥13,910,000 | +¥640,000 | ¥840,000 | 5.7% | -1.2% |
| 2año | ¥14,110,000 | +¥1,270,000 | ¥1,690,000 | 11.5% | 2.3% |
| 3año | ¥14,330,000 | +¥1,910,000 | ¥2,530,000 | 17.2% | 3.5% |
| 4año | ¥14,540,000 | +¥2,540,000 | ¥3,380,000 | 23% | 4% |
| 5año | ¥14,760,000 | +¥3,180,000 | ¥4,240,000 | 28.8% | 4.4% |
| 6año | ¥14,980,000 | +¥3,820,000 | ¥5,100,000 | 34.6% | 4.6% |
| 7año | ¥15,200,000 | +¥4,450,000 | ¥5,960,000 | 40.5% | 4.7% |
| 8año | ¥15,430,000 | +¥5,090,000 | ¥6,820,000 | 46.3% | 4.8% |
| 9año | ¥15,660,000 | +¥5,720,000 | ¥7,690,000 | 52.2% | 4.9% |
| 10año | ¥15,900,000 | +¥6,360,000 | ¥8,560,000 | 58.2% | 5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.