Landpia Tokiwadai
- Unidad en esquina
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 穴吹ハウジングサービス
- Total de unidades
- 19 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥10,050,000 | +¥220,000 | ¥370,000 | 3.5% | -3.6% |
| 2año | ¥10,200,000 | +¥440,000 | ¥740,000 | 6.9% | -0.1% |
| 3año | ¥10,350,000 | +¥660,000 | ¥1,110,000 | 10.5% | 1.1% |
| 4año | ¥10,510,000 | +¥880,000 | ¥1,490,000 | 14% | 1.7% |
| 5año | ¥10,670,000 | +¥1,100,000 | ¥1,870,000 | 17.5% | 2.1% |
| 6año | ¥10,830,000 | +¥1,320,000 | ¥2,250,000 | 21.1% | 2.3% |
| 7año | ¥10,990,000 | +¥1,540,000 | ¥2,630,000 | 24.7% | 2.5% |
| 8año | ¥11,150,000 | +¥1,770,000 | ¥3,020,000 | 28.3% | 2.6% |
| 9año | ¥11,320,000 | +¥1,990,000 | ¥3,410,000 | 32% | 2.7% |
| 10año | ¥11,490,000 | +¥2,210,000 | ¥3,800,000 | 35.6% | 2.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.