Baron Heights Otsuka
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión parcialmente externalizada
- Conserjería
- 不在
- Empresa administradora
- （株）トレード
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥36,340,000 | +¥1,620,000 | ¥2,160,000 | 5.6% | -0.9% |
| 2año | ¥36,880,000 | +¥3,250,000 | ¥4,330,000 | 11.3% | 2.4% |
| 3año | ¥37,440,000 | +¥4,870,000 | ¥6,510,000 | 17% | 3.5% |
| 4año | ¥38,000,000 | +¥6,490,000 | ¥8,690,000 | 22.7% | 4.1% |
| 5año | ¥38,570,000 | +¥8,120,000 | ¥10,880,000 | 28.4% | 4.4% |
| 6año | ¥39,150,000 | +¥9,740,000 | ¥13,090,000 | 34.2% | 4.6% |
| 7año | ¥39,730,000 | +¥11,360,000 | ¥15,300,000 | 40% | 4.7% |
| 8año | ¥40,330,000 | +¥12,990,000 | ¥17,520,000 | 45.7% | 4.8% |
| 9año | ¥40,930,000 | +¥14,610,000 | ¥19,740,000 | 51.6% | 4.9% |
| 10año | ¥41,550,000 | +¥16,230,000 | ¥21,980,000 | 57.4% | 4.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.