Tokiwadai Sun Heights
- Unidad en esquina
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de media y gran altura de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sin disponibilidad
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
- Total de unidades
- 41 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥18,070,000 | +¥930,000 | ¥1,200,000 | 6.3% | -0.5% |
| 2año | ¥18,340,000 | +¥1,870,000 | ¥2,410,000 | 12.6% | 2.9% |
| 3año | ¥18,610,000 | +¥2,800,000 | ¥3,610,000 | 18.9% | 4.1% |
| 4año | ¥18,890,000 | +¥3,730,000 | ¥4,830,000 | 25.3% | 4.6% |
| 5año | ¥19,180,000 | +¥4,670,000 | ¥6,040,000 | 31.6% | 5% |
| 6año | ¥19,460,000 | +¥5,600,000 | ¥7,260,000 | 38% | 5.2% |
| 7año | ¥19,760,000 | +¥6,540,000 | ¥8,490,000 | 44.4% | 5.3% |
| 8año | ¥20,050,000 | +¥7,470,000 | ¥9,720,000 | 50.9% | 5.4% |
| 9año | ¥20,350,000 | +¥8,400,000 | ¥10,950,000 | 57.3% | 5.5% |
| 10año | ¥20,660,000 | +¥9,340,000 | ¥12,190,000 | 63.8% | 5.5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.