Soar Toshimaen
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥9,950,000 | +¥690,000 | ¥840,000 | 8% | 0.8% |
| 2año | ¥10,100,000 | +¥1,390,000 | ¥1,680,000 | 16% | 4.5% |
| 3año | ¥10,250,000 | +¥2,080,000 | ¥2,530,000 | 24% | 5.7% |
| 4año | ¥10,400,000 | +¥2,780,000 | ¥3,380,000 | 32% | 6.2% |
| 5año | ¥10,560,000 | +¥3,470,000 | ¥4,230,000 | 40.1% | 6.6% |
| 6año | ¥10,720,000 | +¥4,160,000 | ¥5,080,000 | 48.1% | 6.8% |
| 7año | ¥10,880,000 | +¥4,860,000 | ¥5,940,000 | 56.2% | 6.9% |
| 8año | ¥11,040,000 | +¥5,550,000 | ¥6,790,000 | 64.4% | 7% |
| 9año | ¥11,210,000 | +¥6,250,000 | ¥7,650,000 | 72.5% | 7.1% |
| 10año | ¥11,370,000 | +¥6,940,000 | ¥8,510,000 | 80.7% | 7.1% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.