Sun Heights Senda
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Habitado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Autogestionada
- Conserjería
- 不在
- Empresa administradora
- 清掃業務のみ
- Total de unidades
- 44 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥40,400,000 | +¥1,430,000 | ¥2,030,000 | 4.8% | -1.7% |
| 2año | ¥41,000,000 | +¥2,860,000 | ¥4,060,000 | 9.6% | 1.6% |
| 3año | ¥41,620,000 | +¥4,290,000 | ¥6,110,000 | 14.4% | 2.7% |
| 4año | ¥42,240,000 | +¥5,720,000 | ¥8,170,000 | 19.2% | 3.2% |
| 5año | ¥42,880,000 | +¥7,150,000 | ¥10,230,000 | 24% | 3.5% |
| 6año | ¥43,520,000 | +¥8,590,000 | ¥12,300,000 | 28.9% | 3.7% |
| 7año | ¥44,170,000 | +¥10,020,000 | ¥14,390,000 | 33.8% | 3.9% |
| 8año | ¥44,830,000 | +¥11,450,000 | ¥16,480,000 | 38.7% | 4% |
| 9año | ¥45,510,000 | +¥12,880,000 | ¥18,580,000 | 43.7% | 4% |
| 10año | ¥46,190,000 | +¥14,310,000 | ¥20,700,000 | 48.7% | 4.1% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.