Sky Court Sakurashinmachi
- Última planta
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 2
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- スカイサービス
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥12,170,000 | +¥670,000 | ¥850,000 | 6.6% | -0.4% |
| 2año | ¥12,350,000 | +¥1,330,000 | ¥1,700,000 | 13.2% | 3.1% |
| 3año | ¥12,540,000 | +¥2,000,000 | ¥2,550,000 | 19.8% | 4.3% |
| 4año | ¥12,730,000 | +¥2,670,000 | ¥3,410,000 | 26.4% | 4.9% |
| 5año | ¥12,920,000 | +¥3,340,000 | ¥4,260,000 | 33.1% | 5.2% |
| 6año | ¥13,110,000 | +¥4,000,000 | ¥5,130,000 | 39.8% | 5.4% |
| 7año | ¥13,310,000 | +¥4,670,000 | ¥5,990,000 | 46.5% | 5.6% |
| 8año | ¥13,510,000 | +¥5,340,000 | ¥6,860,000 | 53.2% | 5.7% |
| 9año | ¥13,710,000 | +¥6,010,000 | ¥7,730,000 | 59.9% | 5.7% |
| 10año | ¥13,910,000 | +¥6,670,000 | ¥8,600,000 | 66.7% | 5.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.