Royal City Funabori Matsue
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 株式会社東急コミュニティー
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 27 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
- Distancia a la escuela primaria
- Aprox. 877 m
- Distancia a la escuela secundaria
- Aprox. 815 m
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥40,500,000 | +¥1,050,000 | ¥1,640,000 | 3.9% | -2.6% |
| 2año | ¥41,110,000 | +¥2,090,000 | ¥3,300,000 | 7.7% | 0.7% |
| 3año | ¥41,720,000 | +¥3,140,000 | ¥4,960,000 | 11.6% | 1.7% |
| 4año | ¥42,350,000 | +¥4,180,000 | ¥6,630,000 | 15.6% | 2.3% |
| 5año | ¥42,980,000 | +¥5,230,000 | ¥8,310,000 | 19.5% | 2.6% |
| 6año | ¥43,630,000 | +¥6,280,000 | ¥10,000,000 | 23.5% | 2.8% |
| 7año | ¥44,280,000 | +¥7,320,000 | ¥11,700,000 | 27.4% | 3% |
| 8año | ¥44,950,000 | +¥8,370,000 | ¥13,410,000 | 31.5% | 3.1% |
| 9año | ¥45,620,000 | +¥9,410,000 | ¥15,130,000 | 35.5% | 3.1% |
| 10año | ¥46,310,000 | +¥10,460,000 | ¥16,860,000 | 39.5% | 3.2% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.