Kudan Rihaimu
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- ハリマライフサポート
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 57 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥22,130,000 | +¥680,000 | ¥1,000,000 | 4.3% | -2.4% |
| 2año | ¥22,460,000 | +¥1,350,000 | ¥2,010,000 | 8.6% | 1% |
| 3año | ¥22,800,000 | +¥2,030,000 | ¥3,020,000 | 12.9% | 2.1% |
| 4año | ¥23,140,000 | +¥2,700,000 | ¥4,040,000 | 17.3% | 2.7% |
| 5año | ¥23,480,000 | +¥3,380,000 | ¥5,060,000 | 21.7% | 3% |
| 6año | ¥23,840,000 | +¥4,050,000 | ¥6,090,000 | 26.1% | 3.2% |
| 7año | ¥24,190,000 | +¥4,730,000 | ¥7,120,000 | 30.5% | 3.4% |
| 8año | ¥24,560,000 | +¥5,400,000 | ¥8,160,000 | 34.9% | 3.5% |
| 9año | ¥24,930,000 | +¥6,080,000 | ¥9,210,000 | 39.4% | 3.5% |
| 10año | ¥25,300,000 | +¥6,760,000 | ¥10,260,000 | 43.9% | 3.6% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.