Urban Hills Hirai
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario / Zona comercial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 大成有楽不動産
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 88 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥11,170,000 | +¥600,000 | ¥770,000 | 6.5% | -0.6% |
| 2año | ¥11,330,000 | +¥1,200,000 | ¥1,530,000 | 12.9% | 3% |
| 3año | ¥11,500,000 | +¥1,800,000 | ¥2,300,000 | 19.5% | 4.2% |
| 4año | ¥11,670,000 | +¥2,400,000 | ¥3,080,000 | 26% | 4.7% |
| 5año | ¥11,850,000 | +¥3,000,000 | ¥3,850,000 | 32.5% | 5.1% |
| 6año | ¥12,030,000 | +¥3,600,000 | ¥4,630,000 | 39.1% | 5.3% |
| 7año | ¥12,210,000 | +¥4,200,000 | ¥5,410,000 | 45.7% | 5.4% |
| 8año | ¥12,390,000 | +¥4,800,000 | ¥6,190,000 | 52.3% | 5.5% |
| 9año | ¥12,580,000 | +¥5,400,000 | ¥6,980,000 | 59% | 5.6% |
| 10año | ¥12,770,000 | +¥6,000,000 | ¥7,770,000 | 65.6% | 5.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.