Dia Palace Dai 3
- Última planta
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 396.0 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasiindustrial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- 不在
- Empresa administradora
- コニュニティーワン
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 30 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥9,340,000 | +¥440,000 | ¥580,000 | 5.9% | -1.4% |
| 2año | ¥9,480,000 | +¥890,000 | ¥1,170,000 | 11.7% | 2.2% |
| 3año | ¥9,620,000 | +¥1,330,000 | ¥1,750,000 | 17.7% | 3.5% |
| 4año | ¥9,760,000 | +¥1,780,000 | ¥2,340,000 | 23.6% | 4.1% |
| 5año | ¥9,910,000 | +¥2,220,000 | ¥2,930,000 | 29.5% | 4.4% |
| 6año | ¥10,060,000 | +¥2,660,000 | ¥3,520,000 | 35.5% | 4.7% |
| 7año | ¥10,210,000 | +¥3,110,000 | ¥4,120,000 | 41.5% | 4.8% |
| 8año | ¥10,360,000 | +¥3,550,000 | ¥4,720,000 | 47.5% | 4.9% |
| 9año | ¥10,520,000 | +¥4,000,000 | ¥5,320,000 | 53.6% | 5% |
| 10año | ¥10,680,000 | +¥4,440,000 | ¥5,920,000 | 59.6% | 5.1% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.