Apartamento en Yoga 3-chome, Setagaya-ku
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona cuasiindustrial
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- コミュニティワン
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 43 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Basado en el alquiler del contrato de arrendamiento actual.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥11,670,000 | +¥520,000 | ¥690,000 | 5.6% | -1.5% |
| 2año | ¥11,850,000 | +¥1,030,000 | ¥1,380,000 | 11.1% | 2.1% |
| 3año | ¥12,030,000 | +¥1,550,000 | ¥2,070,000 | 16.8% | 3.3% |
| 4año | ¥12,210,000 | +¥2,060,000 | ¥2,770,000 | 22.4% | 3.8% |
| 5año | ¥12,390,000 | +¥2,580,000 | ¥3,470,000 | 28% | 4.2% |
| 6año | ¥12,570,000 | +¥3,100,000 | ¥4,170,000 | 33.7% | 4.4% |
| 7año | ¥12,760,000 | +¥3,610,000 | ¥4,880,000 | 39.4% | 4.6% |
| 8año | ¥12,950,000 | +¥4,130,000 | ¥5,580,000 | 45.1% | 4.7% |
| 9año | ¥13,150,000 | +¥4,640,000 | ¥6,290,000 | 50.9% | 4.7% |
| 10año | ¥13,350,000 | +¥5,160,000 | ¥7,010,000 | 56.6% | 4.8% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.