Clevista Hikarigaoka
- Unidad en esquina
- Jardín privado
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Arrendado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Rondas periódicas
- Empresa administradora
- 株式会社インヴァランス
- Comunidad de propietarios
- Sí
- Total de unidades
- 61 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Este inmueble está actualmente alquilado, pero al no disponerse del alquiler actual, esta cifra se calcula a partir de un alquiler estimado según el mercado. Puede diferir del alquiler actual real.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥21,320,000 | +¥980,000 | ¥1,300,000 | 5.8% | -0.9% |
| 2año | ¥21,630,000 | +¥1,960,000 | ¥2,600,000 | 11.5% | 2.5% |
| 3año | ¥21,960,000 | +¥2,940,000 | ¥3,900,000 | 17.3% | 3.6% |
| 4año | ¥22,290,000 | +¥3,920,000 | ¥5,210,000 | 23.2% | 4.1% |
| 5año | ¥22,620,000 | +¥4,910,000 | ¥6,530,000 | 29% | 4.5% |
| 6año | ¥22,960,000 | +¥5,890,000 | ¥7,850,000 | 34.9% | 4.7% |
| 7año | ¥23,310,000 | +¥6,870,000 | ¥9,170,000 | 40.8% | 4.8% |
| 8año | ¥23,660,000 | +¥7,850,000 | ¥10,500,000 | 46.7% | 4.9% |
| 9año | ¥24,010,000 | +¥8,830,000 | ¥11,840,000 | 52.6% | 5% |
| 10año | ¥24,370,000 | +¥9,810,000 | ¥13,180,000 | 58.6% | 5% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.