Sun Park Mansion Chiyoda (Iidabashi)
- Uso de oficina permitido
- Terraza en azotea
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Total de unidades
- 53 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥58,670,000 | +¥1,860,000 | ¥2,720,000 | 4.4% | -2% |
| 2año | ¥59,550,000 | +¥3,710,000 | ¥5,460,000 | 8.8% | 1.2% |
| 3año | ¥60,440,000 | +¥5,570,000 | ¥8,210,000 | 13.3% | 2.3% |
| 4año | ¥61,350,000 | +¥7,430,000 | ¥10,970,000 | 17.8% | 2.8% |
| 5año | ¥62,270,000 | +¥9,280,000 | ¥13,750,000 | 22.3% | 3.2% |
| 6año | ¥63,200,000 | +¥11,140,000 | ¥16,540,000 | 26.8% | 3.4% |
| 7año | ¥64,150,000 | +¥12,990,000 | ¥19,340,000 | 31.3% | 3.5% |
| 8año | ¥65,110,000 | +¥14,850,000 | ¥22,160,000 | 35.9% | 3.6% |
| 9año | ¥66,090,000 | +¥16,710,000 | ¥24,990,000 | 40.5% | 3.7% |
| 10año | ¥67,080,000 | +¥18,560,000 | ¥27,840,000 | 45.1% | 3.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.