Denen Castle Shimura (Shimura-sakaue)
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- Inmediata
Terreno y normativas aplicables
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona residencial de categoría 1
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Ninguno
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Total de unidades
- 38 unidades
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥24,160,000 | +¥890,000 | ¥1,250,000 | 4.9% | -1.7% |
| 2año | ¥24,520,000 | +¥1,780,000 | ¥2,500,000 | 9.8% | 1.6% |
| 3año | ¥24,890,000 | +¥2,670,000 | ¥3,760,000 | 14.8% | 2.7% |
| 4año | ¥25,260,000 | +¥3,560,000 | ¥5,020,000 | 19.7% | 3.3% |
| 5año | ¥25,640,000 | +¥4,450,000 | ¥6,290,000 | 24.7% | 3.6% |
| 6año | ¥26,020,000 | +¥5,340,000 | ¥7,570,000 | 29.7% | 3.8% |
| 7año | ¥26,410,000 | +¥6,230,000 | ¥8,850,000 | 34.7% | 4% |
| 8año | ¥26,810,000 | +¥7,120,000 | ¥10,130,000 | 39.8% | 4.1% |
| 9año | ¥27,210,000 | +¥8,010,000 | ¥11,430,000 | 44.8% | 4.1% |
| 10año | ¥27,620,000 | +¥8,910,000 | ¥12,730,000 | 49.9% | 4.2% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.