Gran Foret Takenotsuka
- Unidad en esquina
- Mascotas a consultar
Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 672.1 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial de vecindario
Gastos adicionales al precio
- Estacionamiento
- Sí
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 東京互光株式会社
- Total de unidades
- 37 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥46,490,000 | +¥1,940,000 | ¥2,630,000 | 5.4% | -1.1% |
| 2año | ¥47,180,000 | +¥3,880,000 | ¥5,270,000 | 10.8% | 2.2% |
| 3año | ¥47,890,000 | +¥5,830,000 | ¥7,920,000 | 16.2% | 3.3% |
| 4año | ¥48,610,000 | +¥7,770,000 | ¥10,580,000 | 21.6% | 3.8% |
| 5año | ¥49,340,000 | +¥9,710,000 | ¥13,250,000 | 27.1% | 4.1% |
| 6año | ¥50,080,000 | +¥11,650,000 | ¥15,930,000 | 32.5% | 4.3% |
| 7año | ¥50,830,000 | +¥13,590,000 | ¥18,620,000 | 38.1% | 4.4% |
| 8año | ¥51,590,000 | +¥15,540,000 | ¥21,330,000 | 43.6% | 4.5% |
| 9año | ¥52,370,000 | +¥17,480,000 | ¥24,040,000 | 49.1% | 4.6% |
| 10año | ¥53,150,000 | +¥19,420,000 | ¥26,770,000 | 54.7% | 4.7% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Reserve una visita privada o una consulta en línea
Elija entre los horarios disponibles. Las consultas en línea se confirman al instante y le enviaremos un correo de confirmación. Las transmisiones en vivo desde el inmueble y las visitas presenciales se confirmarán tras verificar la disponibilidad del inmueble.
Presentar oferta de compra (LOI) para este inmueble
Envíenos el precio y la fecha de cierre que desee. Tras su solicitud, procederá con la verificación de identidad en línea (lectura del chip IC del pasaporte y comprobante de domicilio actual) y la firma electrónica del contrato de compraventa. Puede consultar el progreso en Mi Página.