Lumine Honkomagome
Retirado del catálogo
Este inmueble ya no está publicado y no está disponible actualmente. Los detalles se muestran solo como referencia.

Resumen ejecutivo
Detalles del inmueble
Información detallada del inmueble
Estado actual y entrega
- Estado actual
- Desocupado
- Entrega
- A consultar
Terreno y normativas aplicables
- Superficie de la parcela (edificio completo)
- 362.0 ㎡
- Derechos sobre el terreno
- Pleno dominio
- Zonificación
- Zona comercial
Gastos adicionales al precio
- Otros gastos
- 町内会費: ¥200 (por mes)
Administración del edificio
- Modalidad de administración
- Gestión totalmente externalizada
- Conserjería
- Turno de día
- Empresa administradora
- 東急コミュニティ株式会社
- Total de unidades
- 24 unidades
Instalaciones y entorno
- Gas
- Gas de ciudad
Verifique el contenido mediante la explicación de asuntos importantes antes de la compra.
Ubicación y mapa
Análisis de inversión
Cálculo basado en el alquiler estimado. El alquiler real puede variar.
Simulación de inversión ROI / IRR
| Año | Valor estimado del inmueble | Ingresos netos acumulados | Rendimiento total | ROI (%) | IRR (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1año | ¥101,300,000 | +¥3,420,000 | ¥4,920,000 | 4.6% | -1.7% |
| 2año | ¥102,820,000 | +¥6,840,000 | ¥9,860,000 | 9.3% | 1.5% |
| 3año | ¥104,360,000 | +¥10,260,000 | ¥14,820,000 | 13.9% | 2.6% |
| 4año | ¥105,920,000 | +¥13,690,000 | ¥19,810,000 | 18.6% | 3.1% |
| 5año | ¥107,510,000 | +¥17,110,000 | ¥24,820,000 | 23.3% | 3.4% |
| 6año | ¥109,130,000 | +¥20,530,000 | ¥29,850,000 | 28% | 3.6% |
| 7año | ¥110,760,000 | +¥23,950,000 | ¥34,910,000 | 32.8% | 3.7% |
| 8año | ¥112,420,000 | +¥27,370,000 | ¥39,990,000 | 37.5% | 3.8% |
| 9año | ¥114,110,000 | +¥30,790,000 | ¥45,100,000 | 42.3% | 3.9% |
| 10año | ¥115,820,000 | +¥34,210,000 | ¥50,230,000 | 47.2% | 3.9% |
Esta simulación es una estimación basada en las condiciones ingresadas y no asegura ingresos futuros ni el valor del activo. Los resultados reales pueden variar según las condiciones del mercado y la tasa de desocupación, entre otros factores. Las decisiones de inversión se toman bajo su propia responsabilidad; nuestra empresa no presta servicios de asesoría de inversión ni de agencia.
Desglose estimado de gastos de cierre
Son gastos estimados. Las liquidaciones de impuestos sobre bienes inmuebles y otros conceptos se calculan prorrateados por días al momento del cierre.
Puede ver los inmuebles disponibles actualmente en nuestro catálogo. También podemos sugerirle opciones acordes a sus preferencias.